东方银座日营销计划.ppt

东方银座·中心城百日营销计划 谨呈： 即日起至11月底彻底消灭二期剩余产品 营销举措： 1、完善现场展示形象，加强项目导视 2、项目核心价值重新梳理，有效传递价值点 3、执行系列尾盘营销活动 4、寻找市场空档期以合理价格推出商铺 9月份迫于限购和开发商回笼资金的压力，碧桂园、碧水天源、金域松湖三盘集中推出，总货量达3500套左右。 9.17日于凯悦酒店举行新品发布会，即日开放样板房 总货量：600套左右 开盘时间：9月底 价格：精装价格在8500－9000 主要户型： 93平方米 三房两厅一卫，全尺寸横厅，零浪费面积，非常实用。 129平方米 三房两厅两卫，阔绰横厅设计，豪华五星级主卧。 147平方米 四房两厅两卫，大U型厨房，大客厅开间，超大景观阳台。 166平方米 四房两厅三卫，中心位置，无敌景观，豪华双套间、四卧室。 项目优势：万科品牌、松山湖园区、配备公立小学和中学学位、展示充足 项目劣势：临近主干道有一定的噪音影响 9.17日样板房开放，18日在帝豪酒店举办新品发布会，9.24日开盘 总货量：2608套左右 开盘时间：9月24日 价格：精装价格在5800元/平，毛坯价5300元/平，打出最低4200元/平起 主要户型： 88平米两房，户型方正实用 88平2＋1三房，赠送10平米面积 项目优势：碧桂园品牌、价格较低、现场展示充足 项目劣势：户型单一、社区环境较差，