新华信托惠号中南建设贷款集合资金信托计划.docVIP

新华信托:华惠42号-中南建设贷款集合资金信托计划 产品亮点 ： 风控措施充分，安全边际高:土地使用权办理登记手续，抵押率4.83%，评估价格或许有些高估，但高估的程度不大，可以接受；连带责任保证担保人中南控股集团截至2011年三季报净资产79亿、净利润7亿元，分别是本次信托贷款规模的26倍和2.35倍，担保能力强。本项目风控措施充分，计划风险可控 产品收益可观:本收益率为/年，期限为，期限、收益。 综合评价：本风险可控计划收益，推荐评级为????。 42号-中南建设贷款投资价值分析报告 1、信托计划概况 信托计划目的：委托人基于对受托人的信任，将其合法拥有的资金委托给受托人集合管理，贷款给江苏中南建设集团股份有限公司，用于补充其全资子公司南通建筑工程总承包有限公司流动资金，取得信托收益并分配给受益人。 信托规模：不超过人民币3亿元，不低于人民币2.8亿（分期成立，其中首期募集规模1亿元，受托人即可宣告首期成立）。 产品期限：本信托计划各期的期限均为1.5年，满1年时可提前终止。 产品收益率： A类：认购金额600万（含）以上，预期年收益率为11.5%； B类：认购金额300万（含）—600万（不含），预期年收益率为11%； C类：认购金额100（含）—300万（不含），预期年收益率为10%； 收益分配方式：本信托计划各期期满一年时，将提前向该期各受益人偿还初始信