《试述物业管理中的法律纠纷问题》《试述物业管理中的法律纠纷问题》.docVIP

试述物业管理中的法律纠纷问题 【内容摘要】随着我国房地产业的发展，物业管理引入我国，它在市场管理中的作用。物业管理作为一项新兴服务行业，是对居住、使用住宅小区、商厦的单位、居民提供公共性服务和特约服务的新行业。随着物业管理业的出现，行政管理部门面临如何对物业管理业进行行业管理的新问题的法律问题及原因入手，提出几点对策。在文章中，首先陈述了物业管理的一些基本内容，其次对我国物业管理法律问题进行了分析，最后对物业管理的问题提出了自己的看法，希望通过自己的分析和写作能对我国的物业管理体系的完善提供微薄之力关键词 物业管理随着城市建设和城市改造工作的开展，物业管理行业逐渐兴起物业管理发生的纠纷随之出现，。我国目前尚无法律、行政法规和部门规章对物业管理行业进行立法和规范，各地方法规对物业管理的规定都不一致，且内容简单不具体，使物业管理的内涵模糊、泛，难以操作，实际中容易产生纠纷并不便处理，物业管理的性质物业管理纠纷的处理一、物业管理概述 （一）、物业管理的概念物业一词译自英语property或estate原是香港房地产中贯用的述语，特指与地产相联系的房产，主要是指一个住宅单位或楼宇、建筑物。我国物业是指已建成并投入使用的各类房屋，包括商业大厦、住宅楼宇、厂房仓库、旅游宾馆等。 1981年3月,我国第一家物业管理公司———深圳市物业管理公司经过注册,正式挂牌营业。自此,我国现代物业管理从无