附件一维保要求.doc-南京艺术学院.doc

南京艺术学院机房维保项目及要求 为保证机房设施的连续正常运行，及时发现质量问题 一、维保项目： 1、空调系统的维护： 检查项目 检查项目 标准或处理方法 备注 机房专用空调整体状况 检查机房温度是否符合机房要求 检查机房湿度是否符合机房要求 检查机组有无异常声音 检查机组的清洁情况 检查机组完好度 检查机组的历史报警记录 检查机组是否有漏水现象 测量机房洁净度 测量机房噪声 通过温度计测量机房温度是否在空调设置的温度控制范围内和机房温度的均衡度。可以根据上面提供的机房标准温度或机房管理负责人的要求调整机房空调温度设置。如果设置正确而温度超标时分析具体原因并解决问题。 通过湿度计测量机房温度是否在空调设置的湿度控制范围内和机房湿度的均衡度。（同上） 监听机组各部位有无异常声音，并判断发生异常声音的准确部位和发生的原因。必要时应停机检查。 查看机组各部件的清洁情况，必要时进行清扫或更换。 查看机组是否有变形，松动，生锈等现象。如果出现必须及时修复和调整。 通过机组控制器或维护记录查看机组的历史报警记录，并分析产生报警的原因，提出解决办法。 修理或改造 使用洁净度测试仪测量机房洁净度看是否符合要求。并分析原因提出解决办法。 使用噪声仪测量机组噪声，并分析原因提出解决办法。 只需分析巡检间隔内报警记录 1次/年 根据需要进行 耗材部件 检查过滤网是否清洁 检查加湿罐是否干净 清洗或更换,每半年至少更换一次。目测 清洗或更换,每年至少更换一次。目测 必须 水系统上水部分 检查上水水管路由环境 检测上水水压 检查上水电磁阀 检查上水是否正常 水管应无渗漏、无结露、无锈蚀（专指金属材质水管）；水管周围无重要电器设备。否则修理或改造。 上水水压应该保持在1～3公斤，根据具体加湿系统确定。 拆下上水阀，看是否通畅，检查上水孔是否有水垢。并检查上水阀是否能正常打开和关闭，否则修理或更换。 拆下加湿罐，手动开启加湿，看上水水流是否平稳，大小是否合适。 改造事项需与用户协商 加湿部分 检查加湿是否正常 检查加湿电流 软化水装置检查 查看自动和手动加湿是否正常，水位和溢流装置是否正常，否则调整或更换 使用钳形电流表测量加湿电流是否符合要求且是否与机组测量值一致 电流过大：蒸汽输出量设置较大，水的导电率太大或加湿罐太脏。 电流过小：蒸汽输出量设置较小，水的导电率太小。 水位过高：蒸汽输出设置量较小或水的导电率过小。 水位过低：排水阀关闭不严，上水中断或电流过大。 提供加湿系统优化方案。 水系统排水部分 检查排水是否正常 检查排水管路由环境 检查排水电磁阀 检查冷凝水排水是否通畅。 手动排水查看排水电磁阀是否正常动作，否则更换。 排水是否畅通（坡度是否≧1%），水管应无渗漏、无结露、无锈蚀（专指金属材质水管）；水管周围无重要电器设备。否则修理或改造。 拆下排水电磁阀，看是否通畅，检查排水孔是否有水垢，否则清洗。 查看冷凝水存水弯是否合适，冷凝水排放是否正常，否则调整。 电气控制系统 检查接线端子 检查小型断路器（空开）性能 检查隔离开关（总开关）性能 检查接触器/继电器性能 检查熔断器性能 检查变压器/互感器性能 检查控制电路板 检查传感器性能 标示正确、清晰，否则调整或更换； 接线端子应无松动。否则拧紧松动的接线端子； 接线端子应无锈蚀，对于锈蚀的部件进行除锈，防锈或更换处理。 标示正确、清晰，否则调整或更换； 外观应无破损，否则修理或更换； 开合自如，否则修理或更换。 各相间以及地间绝缘应良好； 接线端子接线应牢固，无明显温升，可以使用红外测温仪或激光测温仪非接触测量，否则拧紧端子接线。 同上 表示正确、清晰，否则调整或更换； 外观应无破损，否则修理或更换； 各相间以及相与地间绝缘应良好； 接线端子接线应牢固，无明显温升，可以使用红外测温仪或激光测温仪非接触测量，否则拧紧端子接线。 检测二次线圈是否短路或断路，否则更换。 检测各接点吸合是否符合要求，接点处应无明显温升。 监听动作是否有异常噪声，否则更换。 热保护继电器查看保护设定是否正常，否则调整或更换； 标示正确、清晰，否则调整或更换； 外观应无破损，否则修理或更换； 使用万用表测试通断性能，如果断路必须及时更换。 检查外观是否完好，是否出现异常噪声； 测量变压器一、二电压、电流是否符合要求； 检测变压器温升是否符合要求(应该小于60℃),干式变压器最高外表面温度应该小于110℃,否则应该修理或更换. 互感器的测量值是否符合实际,否则调整或更换。 查看外观是否完好，电路板是否积尘，否则清扫，