国府大院d推广稿03.docVIP

国府大院推广方案 第一部分：定位篇 一、目标消费群定位 二、市场定位 三、产品定位 四、形象定位 五、核心推广语 第二部分：营销篇 一、核心推广思路 二、推广原则 三、营销要点 第三部分：执行篇 一、营销推广总控图 二、各阶段推广策略与计划 三、现场包装 第四部分：成本篇 一、各阶段推广费用估算 第一部分：定位篇 一、目标消费群定位 通过前期工作目标消费群分析，结合项目的规模和产品特色等因素，我们将项目的目标消费群定位为： 新都市中产阶层 ?? 新都市中产，主要为：企业高级金领、中级政府公务员、医务工作者、教师等；他们不仅仅有较高的收入水平，更因为他们有着鲜明的产品鉴赏力和生活主张与追求，这是他们之所以成为中产的内在因素。 ?? 对于产品品质，他们不盲目追求大规模，大户型，但要求产品有较高的设计水准：户型设计精致、实用，无空间浪费；建筑设计有豪气、体面，能满足他们社会地位的需要。他们不求便宜，不求贵，只求高综合性价。 ?? 对于生活主张，他们强调自主性，对生活有独特的鉴赏力和独特的品味追求：他们提倡节俭，拒绝浪费、奢华；同时，追求一种丰富多彩的生活体验满足他们多层次的精神需求。他们倡导新的生活潮流，是社会主流生活的领导者。 二、市场定位 1、出发点： 从目标消费群体、项目内部产品特色、项目外部资源环境