2改桂林ZT集团财务风险防范与控制研究.doc

桂林理工大学博文管理学院毕业设计（论文）独创性声明 本人声明所呈交的设计（论文）是我个人在指导教师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了设计（论文）中特别加以标注和致谢的地方外，设计（论文）中不包含其他人或集体已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得桂林理工大学博文管理学院或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。对设计（论文）的研究成果做出贡献的个人和集体，均已作了明确的标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。 设计（论文）作者签名： 日期： 年 月 日 桂林理工大学博文管理学院毕业设计（论文）使用授权声明 本设计（论文）作者完全了解学院有关保留、使用设计（论文）的规定，同意学院保留并向国家有关部门或机构送交设计（论文）的复印件和电子版，允许设计（论文）被查阅或借阅。本人授权桂林理工大学博文管理学院可以将本设计（论文）的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本设计（论文）。 设计(论文)作者签名： 日期： 年 月 日 指 导 教 师 签 名： 日期： 年 月 日 桂林ZT集团财务风险防范与控制研究 摘 要 房地产行业在我国是近年来发展最为迅猛的行业之一，渐渐成为带动宏观经济发展的支柱产业，对经济发展和社会稳定具有重要意义。然而现代市场竞争日趋激烈，企业面对着多种多样的风险，是否能很好地应对风险决定着一个企业能否提升竞争力，从行业中脱颖而出。为了企业的健康稳定发展，识别并化解这部分风险对于房地产行业来说意义重大。本文阐述有关风险管理和财务风险控制的理论，分析房地产行业相关财务风险的表现，并以桂林ZT房地产公司有限公司为实例，详细分析该公司筹资、资金回收以及投资面临的风险，接着提出对应的形成原因。在识别出风险成因后，本文将针对性地从企业融资、投资以及经营环节给出防范控制的对策。 关键词：房地产企业；财务风险；形成原因；防范及控制 Abstract Real estate industry is one of the newly emerging and most rapidly developing industries in China. Real estate industry, which gradually becomes pillar industry in the macro-economic growth, is meaningful for economic growth and social stability. However, the current market became much more competitive, which results in a variety of risks for enterprise to suffer, thus whether the enterprise could handle the risks perfectly will decide whether it could survive the competition to be outstanding.Considering of the health and stable development, enterprises could benefit a lot from recognizing and defusing those financial risks.The essay will start from summarizing the research on real estate financial risks to clarify the theory of risk management and financial risk control. Then the reasons causing those risks and the outcome that risks bring about will be analyzed. At last, the essay will give solutions to control the risks focusing on financing activities, investing activities and operating activities. Key words: Real estate, financial risks, reasons, controlling