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南京鼓楼科技园国际公寓02、04幢工程 结构创优计划和质量保证措施 第一节 工程概况 工程名称：鼓楼科技园国际公寓一期二标段02、04建筑安装工程 工程地址：南京市鼓楼区集庆门大街西延段以北，清江路以东 建设单位：南京慕诚房地产开发有限公司 设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 监理单位：南京宏嘉工程项目管理有限公司 工程承包范围：02、04栋 02栋为地下一层，地上18+1F，建筑高度为57.2m，建筑面积13636.17㎡，04栋分为1#塔楼，地下一层，地上32+1层；2#塔楼地下一层，地上18+1层，建筑面积21960.62㎡，建筑高度分别为56.1m和99.5m，属于一类工程。本工程建筑定位及设计标高±0.00相当于绝对标高8.80。 本工程的楼地面采用水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、水泥楼面等；外装修采用浅灰色金属漆涂料保温墙面、浅灰色金属漆涂料墙面（无保温面）、浅灰色涂料保温墙面，干挂石材墙面等；内墙面采用混合砂浆墙面、乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面、吸声墙面等；顶棚采用乳胶漆顶棚、喷涂顶棚、吸声顶棚、水泥压力板吊顶等。 本工程的屋面采用高聚物改性沥青卷材屋面（倒置式上人保温屋面）和有保温层不上人屋面。 结构概况 本工程基础类型：钻孔灌注桩；结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。本工程结构设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，本工程抗震设防烈度为7度设计，基本地震加速度：0.10g,建筑抗震设防类别为丙类，本工程建筑的场地类别为Ⅲ类。 本工程±0.00以下内填充墙采用MU7.5混凝土多空砖、M7.5水泥砂浆砌筑；外围填充采用MU7.5页岩模数多孔砖、M5混合砂浆砌筑，地下室以下墙体（与土壤直接接触）采用MU10混凝土实心砖、M10水泥砂浆砌筑；顶层及其以上墙体应采用M7.5砂浆砌筑。 1.砼强度等级 本工程为02、04栋，混凝土强度等级根据结构部分不同而有所不同，具体情况如下：02、04栋基础垫层混凝土强度等级为C15；构造柱、过梁、填充墙中混凝土等级为C20，地下室底板、基础梁、承台、外墙、水池混凝土强度等为C35抗渗等级为P8，地下室内墙（除剪力墙外）混凝土强度等级C35P8，地下室顶板（主楼投影范围）混凝土强度等级C35抗渗等级P8；02栋主楼框架柱、剪力墙、梁板-0.050标高以上混凝土等级为C35；04栋分为1#塔楼和2#塔楼其中1#塔楼主楼框架柱、剪力墙16.550标高以下混凝土等级为C40，16.550～45.550混凝土等级为C35，45.550标高以上混凝土等级为C30，-2.65标高以上的梁板混凝土等级为C30；2#塔楼主楼框架柱、剪力墙-0.400标高以下混凝土等级为C35，-0.400标高以上为C30，-0.400标高以上的主楼梁板混凝土等级为C30。楼梯及楼梯柱随楼层梁板。 2.钢筋砼概况 受力主筋混凝土保护层厚度为：地下室基础底筋、地下室外墙外侧的保护层厚度为50㎜，基础侧筋、地下室顶板与土接触面梁、柱的保护层厚度为30㎜，地下室外墙内侧、板、墙端边缘构件的保护层厚度为20㎜，室内的水箱、水池与水接触面的保护层厚度为35㎜，其余未说明的板、墙保护层厚度为15㎜、梁为25㎜。受力主筋的混凝土保护层厚度同时不得小于主筋直径。 现浇钢筋混凝大梁中的受力主筋及d≥20mm的钢筋优先采用机械连接或焊接，接头按规范要求设置，接头范围内箍筋间距不大于100mm。 梁柱的箍筋末端应做成135°弯钩，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍，施工下料时应放足尺寸，主次粱相交时，次梁纵筋应放在主粱纵筋之上，双向板中的短向筋放在下层，长向筋放在短向筋之上。 第二节 质量目标 “百年大计，质量第一”质量是企业的生命，精心组织，精心施工，严格实行全员、全方位、全过程的质量控制，确保本工程建成一流的优质工程。 根据本工程项目的具体情况，编制出保证质量的措施。这些措施是经过多年施工实践，科学证明的，可以信任的。这些措施的制定将使业主对承包单位施工生产能力有足够的信心，从而实现本工程获得高等级质量的期望。 工程质量目标：本工程根据业主方要求，质量标准为符合国家质量验收规范，质量等级为合格工程。为实现对顾客的承诺和企业对本项目部的期望，因此，项目部的质量目标是：本工程的施工质量必须按照国家现行技术标准和技术规范进行质量评定，工程一次交验合格率为100%，确保工程结构质量优良、确保“金陵杯”、争创“扬子杯”。 第三节 施工质量保证体系 施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素，整个质量保证体系可分为施工质量管理体系和施工质量控制体系。 一、施工质量管理体系 施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量