绿化养护管理责任承p包合同.docxVIP

绿化养护管理责任承包合同甲方： 管理处乙方： 为更好地搞好 的绿化环境，为花园住户提供优美、清新的环境，达到“国优”小区的绿化养护标准。经甲、乙双方友好协商，甲方同意对本花园绿化实行责任承包护理，本着平等互利的原则，特定有关协议如下：绿化责任承包护理期限为一年。即从 年 月 日起至 年 月 日止。承包费用：每月承包养护费用为人民币壹仟叁佰元整（￥ 00元），质量保证金为人民币贰佰元整（￥ 00元）。费用包含节假日的加班费。养护范围：甲方将 所有绿化物（如草地、盆景、绿篱、花草树木等）承包给乙方进行保养护理。四、甲方责任：每月按时支付养护费，当月的绿代养护费在次月的十五日前支付给乙方。免费提供乙方在护理期间工作中所耗用水；协助乙方共同做好绿化的保护工作；因甲方人为和车辆辗压造成死苗（非乙方养护责任），由甲方承担材料费（人工由乙方负责）；甲方负责新增栽培的绿化、花草、及树木的材料费，人工由乙方负责；负责绿化地的规划、指导，并由分管负责人对乙方工作进行监督检查。五、乙方责任：草皮：（1）、夏季每两个月对草皮进行一次修剪，秋、冬季根据实际情况进行修剪，基本保证春夏季草皮不长于1.5厘米，秋、冬季不长于1厘米。（2）、每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证草皮全年常绿。（3）、草皮内杂草每周巡查拨除，每天巡视拾除草地内枯草落叶。2、绿篱、花球造型：（1）、绿篱修剪做到长期保持平整、有型，花球造型圆滑优美并不断改进，修剪的枝叶要及时清理。（2）、绿篱、花球春、夏季每两个月施肥一次，秋、冬季每三个月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。3、乔灌木：（1）、每天巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻及活动的枝条，并保持适当高度，修剪的枝叶要立刻清除，以免影响美观。]（2）、每三个月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。4、假山石上各种栽培植物及园内各种盆栽要及时进行修剪、捆扎造型，按植物的品种及季节定期施肥，清理残枝枯叶，保证常绿不败，松土、培土、对绿地和绿篱死亡、缺苗须在一周内补好，并会同管理处鉴定责任和原因。浇水：（1）、花园绿化按四季天气不同每二周浇水一次，因天气炎热干旱出现特缺水时则必须相应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而萎蔫。（2）、室外假山石及花木盆栽每2天浇水一次，保证每周浇透水1-2次。防虫植保：（1）、以预防为主，早治为原则，提倡生化防治、人工防治，每月施药一次，喷药后4小时内下雨的，要待天晴后重喷。（2）、使用农药时必须在清朗无风的天气一次性完成，使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，严禁喷入居民室内，避免药液扩散，影响居民健康。（3）、使用农药时必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后换洗衣裤，用肥皂洗手，主动做好自行消毒处理。以上每项工作完成后由乙方人员到管理处填写《绿化养护工作日记表》以备复查。乙方负责绿化养护工作过程中的肥料和药物，对非乙方责任死苗的要通过管理处共同进行鉴定详细记载，因护理不当造成死苗的，乙方应承担责任，补种花苗。每天应到管理处填写当天的工作内容；有事外出不能上班时需到管理处登记。10、乙方对在草地乱倒垃圾、用树干晾衣物、践踏草地、毁坏花草树木的行为具有管理责任，并享有对当事人处以5元以上50元以下的罚款处理权。管理处应予以支持。六、甲、乙双方按上述合同内容及双方责任承担应尽的责任和义务。如乙方在养护期间不按合同规定执行养护责任，甲方视情节予以扣罚养护费。在承包期间如单方违约方要承担守约方的一切经济损失。七、奖惩办法：质量保证金是为保障绿化养护工作质量而设的，每月由甲方根据质量检查标准对乙方的工作进行评定，评定为“优”的支付百分百的质量保证金；评定结果为“良”的支付百份之八十的质量保证金；评定为“中”的支付百份之五十质量保证金；评定为“差”的扣除全部质量保证金。连续二个月为“中”甲方可视情况扣发乙方的承包养护费，连续三个月为“中”和二个月为“差”的甲方有权单方终止合同。检查评分按附件中质量考核表。1、“优”指根据绿化养护质量检查考核表月平均分在90分（含90分）以上为“优”。2、“良”指根据绿化养护质量检查考核表月平均分在80－90分（含80分）为“良”。3、“中差”指根据绿化养护质量检查考核表月平均分在80-70分（不含80分）为“中”70分以下为“差”。八、在承包期间乙方在质量评定中有三至四个月属“中差”的，甲方有权不再续包。合约期满，在同等条件下，乙方有优先获得承包的权利。九、本合同未尽事宜，双方协商解决，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。 甲方： 管理处 乙方（代表）： 代表： 联系电话： 绿化养护质量检查考核标准序号考核项目 考 核 标 准 分 值一草皮养护夏季每两个月对草皮进行一次