国有建设用地使用权转让框架协议.docVIP

国有建设用地使用权转让 框架协议 转让方：中新天津生态城投资开发有限公司（以下简称“甲方”） 住所地：天津生态城动漫中路126号动漫大厦B2区五、六层 法定代表人：袁桐利 受让方：（以下简称“乙方”） 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方是一家依据中国法律合法成立并有效存续的中外合资经营企业，将拥有中新天津生态城中部片区26、31号地块的国有土地使用权，拟对外有偿转让。 2、乙方是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，拟在中新天津生态城注册成立关联公司（以下简称“乙方的关联公司”）有偿受让26、31号地块的国有土地使用权，进行房地产开发。 现双方经友好协商，就26、31号地块的国有土地使用权转让事宜，达成如下框架协议。 一、目标地块概况 26、31号地块位于中新天津生态城中部片区内。地块的具体信息详见附件一《26、31号地块信息及位置图》。乙方知悉并同意，在本协议签订时，甲方尚未取得26号地块的房地产权证，本协议签订后，甲方将加快办理26、31号地块的房地产权证，以便按照本协议约定及时挂牌转让。 二、 转让价格及款项支付方式 1、双方同意，受限于天津市相关政府部门包括但不限于国有资产监督管理委员会的批准，26号或31号地块按净地预计估价为每亩175万元，合计人民币20848.4万元，31号地预计估价为每亩人民币200万元，合计人民币26280万元。最