浙江广厦股k份有限公司(2010—2011)年财务分析报告.docVIP

浙江广厦有限公司 浙江广厦股份有限公司 （600052） （2010—2011年） 财务分析报告 社保0901 1091410132 邱善富 2012年5月20日 目 录 第一章 公司简介 5 一、企业简介 5 二、公司规模 6 三、经营宗旨 6 四、经营范围 6 五、开发项目 6 六、资产重组 8 第二章 综合浏览 9 一、行业状况 9 1、行业竞争情况 9 2、行业排名 9 3、行业发展现状 10 二、财务概况 10 1、公司主要会计数据和财务指标 11 2、收入分析 12 3、盈利趋势 12 4、综合财务分析 12 三、控股情况 13 1、公司与实际控股人的产权关系 13 2、股本结构 14 3、公司十大股东 14 4、主要控股及参股公司 15 四、公司沿革与发展 16 1、公司历史沿革 16 2、发展规划 17 第三章 资产负债表分析 19 一、总体浏览 19 二、结构分析 20 1、单个资产负债表结构分析 20 2、可比性资产负债表结构分析 23 三、动态分析 26 四、具体项目分析 30 第四章 利润表分析 32 一、总体浏览 32 二、结构分析 32 1、单个利润表结构分析 32 2、可比性利润表表结构分析 33 三、动态分析 34 四、具体项目分析 36 第五章 现金流量表分析 38 一、总体浏览 38 二、结构分析 39 1、现金流入结构分析 39 2、现金流出结构分析 39 3、现金净流量结构分析 40 4、现金流量综合结构分析 41 5、可比性现金流量表结构分析 41 三、动态分析 43 第六章 所有者权益变动表分析 45 一、结构分析 45 二、动态分析 46 第七章 财务指标分析 48 一、偿债能力分析 48 1、短期偿债能力 48 2、长期偿债能力 50 二、营运能力分析 53 1、应收账款周转率 53 2、存货周转率 54 3、流动资产周转率 55 4、总资产周转率 55 三、盈利能力分析 56 1、销售毛利率 56 2、销售净利率 57 3、总资产报酬率 57 4、净资产收益率 58 5、每股收益 59 6、市盈率 59 四、发展能力分析 60 1、销售增长率 61 2、三年销售收入平均增长率 61 3、利润增长率 61 4、三年利润平均增长率 62 5、总资产增长率 62 6、三年资产平均增长率 63 7、净资产增长率 63 8、三年净资产平均增长率 64 第八章 趋势预测 65 一、综合浏览 65 二、资产负债表趋势 66 1、资产资本的总体趋势 67 2、项目与总量匹配趋势 67 3、财务状况的总体趋势 69 三、现金流量趋势 69 四、财务趋势总括 70 附录 72 第一章·公司简介 一、企业简介 浙江广厦股份有限公司系经浙江省股份制试点协调小组浙股[1992]55号文批准，以浙江省东阳市第三建筑工程公司为基础，联合中国人民建设银行浙江省信托投资公司和东阳市信用联社共同发起设立的股份有限公司，成立于1993年7月。公司于1997年4月15日发行3500万股票在上海证券交易所挂牌交易，股票代码为600052，公司简称：浙江广厦。公司的现总股本为871,789,093股，其中有限售条件的流通股为565,155,493股，无限售条件流通股为306,633,600股。截止2007年3月31日，公司总资产达89.42亿元，净资产16.29亿元。公司现第一大股东为广厦控股创业投资有限公司，持有该公司股份占公司总股本的38.67%。 浙江广厦股份有限公司 法人代表 楼忠福 注册资本（亿元） 89.42 行业种类 房地产行业 成立时间 1993年7月 总部地址 浙江省东阳市 民企排名 10 销售收入（亿元元） 603 员工数量 900 二、公司规模 公司下辖10多家成员企业，在职员工近900人，其中大专以上人员占公司员工总数的65%以上。公司拥有多家房地产开发子公司，分布在杭州、南京、重庆、西安等大中城市。充分利用企业资产，依法进行生产经营活动； 保持企业良好信誉，提高经济效益，为股东取得最大的投资回报。 公司的经营范围为房地产投资，实业投资，房地产中介代理，园林、绿化、市政、幕墙、智能化、装修装饰、照明工程的施工，建筑材料、建筑机械的制造、销售，水电开发，会展服务等。 已开发的项目有杭州“万安西苑”、“西湖时代广场”项目、上海“福楼望邸”项目、重庆“广厦经