第九章 个 治安.交通、消防管理服务doc.docVIP

第九章 治安、车辆及交通管理 第一节 安全防范管理方案 江西省南昌县象湖新城开发区。毗邻南昌市著名的象湖风景区；位于即将通车的生米大桥以南。四至范围：东至金沙大道，西至规划路，南至东莲路，北至平安大道。 物业及物业使用人整体素质高，物业结构复杂多样，人流、车流、物流复杂，安全防范管理是小区物业管理工作的重点内容，我们将通过对小区治安、车辆、交通、消防的分项管理及对人的服务，为江西奥园业主创造一个安全、有序、祥和、温馨的生活和居住环境。 一、管理原则 1、预防为主、防治结合的原则； 2、物业内安全防范管理与社会治安工作相结合的原则； 3、专业治安防范与群防群治相结合的原则； 4、重点防范与一般管理相结合的原则； 5、服务第一、业主至上的原则； 6、安全防范管理硬件与软件一起抓的原则。 二、管理目标 1、基本实行封闭式管理，日常生活秩序井然有序； 2、24小时监控江西奥园所辖管理范围的消防和安全，人身安全不受侵犯，财产不受损失； 3、实行24小时值班及巡逻制度，辖区内隔15分钟巡逻一次，z管理责任性治安案件发生率为零； 4、突发事件迅速得到解决，处理率100% ； 5、消防设备完好率98%； 6、火灾发生率为1‰/年； 7、小区进出口管理做到“友善与威严共存、服务与警卫并举”，为客户提供力所能及的亲情式服务，树立安全防范管理的良好形象； 8、秩序管理员65%以上为