工程估价土建清单计价课件.ppt

第2章 建筑工程定额 主要内容： 概述 工时消耗研究 施工定额 预算定额 单位估价表 概算定额和概算指标 2.1 概述 2.1.1 建筑工程定额的概念 2.1.2 建筑工程定额的作用 2.1.3 建筑工程定额的性质 2.1.5 定额的分类 建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类 2.1.5 定额的分类 各种定额间的关系比较 定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量。 由2006《湖南省建筑工程消耗量标准》P159： 定额编号：A3－10 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标：M5混合砂浆：2.25m3 标准砖：5.40千块 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。 两个概念： 工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作一天的时间，即8h； 台班：是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作一个班次的时间，即8h。 2.3 施工定额 2.3.1 概述 (1)性质：施工企业生产用定额。 (2)概念： (4)施工定额的作用 (2)编制依据 (3)编制方法 (2)劳动定额的表现形式 (2)劳动定额的表现形式 (3)劳动定额的制定 (4)劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。 2.3.4 材料消耗定额 (2)实体消耗性材料定额的制定方法 2.3.5 机械台班消耗定额 机械台班消耗定额的制定方法： 示例： 某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、出料、中断所需要的时间分别为1、3、1、1min，机械时间利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。 2.3.6 施工定额的内容和应用 2.3.7 企业定额 2.4 预算定额 2.4.1 预算定额的概念 2.4.3 预算定额和施工定额的关系 2、编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。 3、编制步骤 2.4.5 预算定额消耗指标的确定 1、人工消耗指标的确定 2.4.5 预算定额消耗指标的确定 2、材料消耗指标的确定 2.4.5 预算定额消耗指标的确定 3、机械台班消耗指标的确定 一、预算定额的直接套用 人材机汇总表 2.5 单位估价表 2.5.1 概述 2、单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）； 单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 3、单位估价表的作用 4、单位估价表编制 （1）编制依据 （2）编制方法 2.5.2 人工工日单价的确定 1、人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 2、生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。 2、生产工人基本工资的计算 4、生产工人基本工资计算示例 2.5.3 材料预算价格的确定 1、材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 2、材料预算价格的组成 3、材料预算价格的计算 ①材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为： ②运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为： 5、材料预算价格计算示例 2.5.4 机械台班预算价格的确定 1、施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 2.5.5 单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是： 2.5.6 单位估价表示例 单位： m3 2.6 概算定额和概算指标 2.6.1 概算定额 1、概算定额的概念 2.6 概算定额和概算指标 2.6.1 概算定额 1、概算定额的概念 3、概算定额的编制 2.6.2 概算指标 1、概算指标的概念 2、概算指标的内容和表现形式