信阳体彩广场定位与物业发展建议.pptVIP

专业地产运营机构 第 * 页 NO1．明星企业带动招商 利用公司的自身资源，通过引进国内外行业领军企业入驻，扩大项目的知名度。 利用其他中介公司的合作伙伴，开展委托招商，吸引企业入驻。 NO2．委托合作协助招商 根据掌握的渠道信息，进行重点突破招商。 NO3．锁住物流\商贸重点招商 积极组织参加区域展会，利用展会活动在重点发展产业领域开展招商。 NO4．利用相关展会促进招商 四大支撑 体系 项目招商策略 预祝九龙国际运营成功！ 专业专一 实战实效 信义行将尽最大努力提供专业一流服务； 与贵方携手完成项目收购、运营，并把项目做好、做精、做出品牌! * * CHAPTER A 项目SWOT分析 CHAPTER B CBD区域写字楼市场租售情况 CHAPTER C 项目定位与价值研判 CHAPTER D 后期运营建议 目录 Contents 符合市场的发展 符合项目自身情况 可行性 特色差异性 投资者 消费者 消费者需求的理由是什么 投资者购买的理由是什么 定位原则 市场定位突破口 借势——强调顺势而为； 策划有两种，一是造势（甚至是逆势），另一是顺势； 造势——主要是营销，定位上不能采用造势； 采用顺势而为的方式，利用现有的市场机会，做出明确的形象表达是本项目应该选取的方向； 本案最大特色差异性——CBD核心区域占地面积大的独栋综合楼； 依托项目特色差异