2第二讲物权的变动精选.ppt

简目 一、物权变动的形态和原因 二、物权行为理论 三、基于法律行为的物权变动模式 四、非基于法律行为的物权变动 五、物权变动的公示与公信原则 一、物权变动的形态和原因 （一）物权变动的形态 1.物权的取得 2.物权的变更 3.物权的消灭 （二）物权变动的原因 1.法律行为 2.法律行为以外的其他原因 （一）物权变动的形态 1.物权的取得 物权的原始取得，如： 生产建造、收益、税收、征收、没收、先占、添附、时效取得、遗失物（埋藏物、隐藏物）所有权取得 物权的继受取得，包括： 移转取得 特定的继受取得，如让与、赠与 概括的继受取得，如继承 创设取得——于他人权利上设定用益物权或担保物权，如土地使用权的取得、抵押权的设定 2.物权的变更——物权客体和内容的变更 客体变更，指物权在量上有所改变，如： 抵押权因抵押物部分毁损而减少 所有权因标的物添附而增加 内容变更，物权在质上有所改变，如： 抵押权受偿次序的上升或下降 3.物权的消灭 物权的消灭，物权与其主体分离，就物权人而言，为物权的丧失。 物权的绝对丧失，指物权本身的消灭。如： 房屋烧毁、担保物权因主债权实现而消灭、抛弃、所有权与他物权混同、物权期限届满、因法定原因被撤销（建设用地使用权被收回） 物权的相对丧失，指物权离开其原主体，而与另外一个主体结合，如： 没收、征收、限制物权期限届满、他人取得添附物所有权等 （二）物权变动的原因 1