2014建筑安装工程清水房的形式进行验收注意要点.docVIP

目前公司所承建的建筑安装工程主要是以清水房的形式进行验收，与规范要求的精装房安装尺寸有些不相吻合，导致安装质量上存在问题，为使我公司安装质量和施工工艺更上一个台阶，根据成都市质量监督站对清水房提出的基本要求和规定，特制定《清水房质量检查要求》文件，项目部的各班组在施工中认真进行自检自查。 给排水施工的基本要求： 1：PP-R管与其使用的管件都应为同一个厂家生产的，以保证管子与管件的原料成分一致，来保证热熔处的连接可靠（规范要求的） 2：水管不准埋在建筑结构内《建筑给排水设计规范GB50015-2003》 3:排水立管下的出户弯应用2个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头（国家施工规范要求） 4：PP-R热熔连接管道，在通水时应每个放水观察水量是否符合要求，因为热熔连接时有可能因操作不当可能出现局部堵塞现象，试压时不容易发现。 5：排水横管的直线管段，应按设计规范要求设置检查口。既DN50、DN75管12米1个检查口，DN100、DN150管15米1个检查口。 6：PP-R管在热熔前必须按规范要求进行试插，并在管子上画上标志线，如果热熔的长度不够就容易漏水，如果插入太长过水面就变小。 7：PP-R管件的内、外丝弯头在用堵头时，应该用生料带，如果用麻丝必须白厚漆。不应用防锈漆以免干枯后要用很大的力才能拆除，容易造成内、外丝弯头的损坏，造成漏水现象。 8：住户内暗埋冷、热水管的标识线应准确，以免住户装修施工时将管子破坏。 9：空调穿墙套管应向外坡，不应出现倒坡。 10：卡箍连接的管子壁厚必须符合国家规范，在压槽时必须控制加工深度，以免造成管道漏水。 11：排水管的直管段4米应设置防晃支架。 12：有水封地漏的有效高度不应底于50mm。 13：同层排水应每间做灌试验，并做好记录。 14：给水、热水应每户做好水压试验，并做好记录。 15：阳台上地漏不应高出毛地坪，以利于住户装修前能排出阳台水。 16：水泵吸管大小头应采用偏心大小头，安装时应上顶面平齐。 17：住户内冷、热水试压和排水试验记录都应逐步填写，以满足分户验收要求。 管道安装质量基本尺寸要求： 1、洗脸盆和洗涤盆进水角阀安装距地高度不大于500mm 2、洗脸盆和洗涤盆冷热水进水角阀间距不大于150mm 3、低水箱坐式大便器的进水角阀高为150mm 4、澡盆边缘到马桶中心距离不小于700mm 5、淋浴器冷热水接口标高为1.1m 6、淋浴器冷热水接口之间的中心距离为150 mm 7、澡盆冷热混合龙头中心离墙边430mm不小于400 mm 8、同层排水管预留接口高出做了防水层楼板面10 mm 9、洗衣机水嘴高度距地面1.1 m 10、热水器冷热水管接口预留高度1.1 m 11、空调挂机穿墙套管中心距地高度2.1 m 12、空调柜机穿墙套管中心距地高度120-150mm 13、埋地的热、冷水管间距间隔30 mm 14、浴盆龙头冷热水进口安设标高为距地670 mm 15、浴盆龙头冷热水接口之间的中心间距为150 mm 16、非阳台安设的地漏表面高出找平地坪高度20 mm 17、穿楼板排水管预留接口高出楼板40 mm 18、水管接口出毛坯墙面20 mm 19、楼层套管预留高出装饰地面20 mm 20、屋面套管高度不低于楼面地坪50 mm 21、热水器距排水管、插座、水龙头间距应不小于300 mm 22、同一平面安装的插座、洗衣机龙头、热水器出水口最好安装在同一高度1.1为宜 23、雨、排水管在外墙安装时，应每隔三至四层设置承重支架固定管道 24、洗衣机和淋浴地漏必须设置带沉水弯地漏 25、风机吊架部位应采用弹簧吊杆固定 26、水泵安装减震垫应裸露在基础上面注:如果设计图标注了安设标高，则装饰面墙厚度按20mm厚预估计，装饰地面厚度按25mm厚预估计。 电气施工的基本要求： 一：混凝土内的线管敷设1：弯头处不应有皱纹，弯径不小于10D，弯头向上垂直部分应做好保护处理，多根管应平行，成型度要好，接口处要严密，不能有漏浆现象。2：剪力墙和柱内有成排盒预埋时，应与模板平齐，并且要拉通线预埋，一次配管、盒要到位。3：厨房与卫生间必须突出墙面抹灰层2cm，在剪力墙上预埋盒如果低于剪力墙2-3cm可以不另外增加线盒。如果抹灰层厚度超过3cm应增加线盒。 二：混凝土内配管要求：1：在结构内的塑料管要求用加厚塑料管。2：紧定管壁厚不低于1.5mm。3：钢管壁厚不低于2.5mm，在结构层内采用焊接钢管时，套管的长度应为管直径的1.5-3倍，焊缝应牢固，平整、不得有点焊、咬肉等缺陷。4：钢管与接线盒之间的跨接线应焊接在钢管之间，不能与盒子焊接。5：薄壁钢管应采用螺纹连接，不