京沪拆迁o前大营村新村建设工程施工方案.docVIP

一、 工程概况 2 二、 施工总体部署 3 三、 施工项目管理组织机构建制 4 四、施工准备与资源配备 7 五、 施工现场平面布置 10 六、 工程测量 12 七、 土建主要项目施工方法及技术措施 13 八、 安装工程主要施工方法 21 九、 工程重点、难点部位施工技术保证措施 24 十、 工期计划与工期保证措施 25 十一、 确保优质保证措施 27 十二、全生产保证措施 42 十三、文明施工保证措施 43 十四、 工程施工协调配合 45 十五、 降低工程成本节约资源与优化设计方案 47 十六、工程技术资料管理与技术计划 49 一、工程概况 1建筑工程概况 1.1、工程名称：京沪拆迁前大营村新村建设工程。 1.2、工程地点：北京市大兴区黄村镇前大营村。 1.3、建设单位：前大营村。 1.4、工程概况：本工程为独门独院二层住宅，由A、B两类，每类三种户型共六户型组成，总平面建筑物户型并联组成，每户间各有独立的山墙，山墙净距500。 1.5、建筑物高度：A类户型：8.8m,B类户型8.6m。 1.6、主体结构合理使用年限50年。 1.7、建筑防火设计：耐火等级二级。 1.8、建筑结构体系为砌体结构，抗震设防烈度8度。 2、本工程为二类工程，其装修简况如下： 1、内墙： 一般墙面：水泥压光墙面 卫生间墙面，水泥麻面墙面 2、楼地面： 盥洗间、厕所间：水泥混凝土垫层（带防水层） 客厅，卧室：水泥混凝土垫层 3、顶棚：水泥面顶棚 4、外墙：涂料和仿瓷砖涂料墙面。 5、屋面：本工程的屋面防水等级为III级，防水层合理年限为10年，设防做法见建施有关详图，屋面做法及节点索引见‘屋面平面图”、露台、阳台等见“各层平面图及有关详图” 屋面排水组织见屋面平面图，外排雨水斗、雨水管采用成品白色UPVC落水管，除图中另有注明外，雨水管的公称直径均为DN110，雨水管下接屋面处做300X300C15混凝土水簸萁。 6、门窗：断桥铝合金门窗及中空玻璃，内门用户自理。 7、油漆：甲方定 8、坡道：水泥坡道。 9、节能设计 ：本工程按节能65%设计，采用外墙外保温节能技术。本工程体形系数A类户型S=0.45，B类户型S=0.51。保温材料为聚苯板、挤塑聚苯板，外墙保温厚度80，屋面厚度60，出挑阳台上下板贴30保温。 2、结构概况 本工程按抗震设防八度设防，丙类建筑，III类场地，具体详地质报告，地基基础安全等级为乙级。砼强度等级：垫层为C10，其余为C25。砖强度等级为MU10，，±0.00以下砂浆强度等级M10，±0.00以上主体墙体用页岩砖砌筑，砂浆采用M75混合砂浆，非承载结构部分除注明轻体砖墙（MU10空心砖M5混合砂浆砌筑外）均采用轻质隔板，其墙体重量不得大于1.2KN/M2。设计采用的均布活荷载标准值，屋面;0.5KN/ m2 楼面：2.00.5KN/ m2 楼梯：3.50.5KN/ m2 钢筋采用HPB235（Φ）fy=210N/mm,HRB335(Φ)fy=300N/mm,钢筋强度标准值应具有不小于95%的保证率。 钢筋保护层厚度：基础40mm、梁柱30mm、板20mm. 钢筋接头与锚固采用03G101和03G329 3. 施工条件与工程特点 1、工程地处前大营村，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。 2、工程量大、工期紧、质量要求高： 本工程是为并联二层楼工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。 二、施工总体部署 1、施工项目管理目标 1、工期： 基础确保 天、主体确保 天、装饰 完成，总工期确保在 天完成任务。 2、质量： 主体工程确保合格工程，单位工程确保合格工程。 3、安全： 杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内 4、现场管理： 坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。 5、科技应用： 积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。 2、施工组织 1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。 2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。 3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。