天津市北辰钢材物流区规划设计.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * 规划原则： 客观分析原则 对物流现状、未来发展进行定性、定量分析和预测是物流园区规划建设的重要依据 适度超前原则 综合考虑现实与长远需求，使规划具有一定前瞻性 经济合理性原则 综合考虑各种因素，选择最佳地点，确定最佳规模 环境合理性原则 减轻物流对环境的不利影响 统一规划原则 应与城市总体规划、土地利用规划相一致 规划原则与目标Planning principles Targets * 多方案比较Option Comparison 方案一：与现状结合较好，但物流流程不够合理，未能形成园区的独特形象。 方案三：强调方案的超前性，突出园区的城市形象，充分考虑生态系统建设，但对现状改动较大。 方案二：切合园区定位，物流流程设计合理，充分考虑规划的分期建设，考虑园区城市形态 * 总体规划方案Master Plan * 总体规划方案Master Plan 总体方案： 切合园区定位，考虑现状,形成“三组团,小综合”的结构形式。 物流流程设计合理，并考虑规划的分期建设策略。 工业区与综合服务区之间 布置有生产防护绿地，加以适当分离，互不干扰。 三个功能综合、布局合理的物流园区组团 钢材物流一区 钢材物流二区 钢材物流三区 * 土地利用平