20151026南昌地铁1号线地上配套商业项目介绍解释.pptVIP

项目名称 杨家厂地快 用地位置 银监大楼东侧，爱建大厦西侧，南临中山路 总用地面积 1045.77㎡ 总建筑面积 6701.83㎡ 计容面积 5764.58㎡ 回购面积 部分回购 容积率 5.51 建筑密度 74.92% 楼层 地下2层，地上7层 用地性质 商业、办公 9、【杨家厂地块】—— 基础数据 总层数 地下2F，地上7F 长 21.9m 宽 25.4m 柱距 7.5-7.8m 长：21.9m 宽：25.4m 首层建筑面积 751.91㎡ 标准层面积 910㎡ 首层层高 4.8m 2-4层高 3.95m 5-7层高 3m 回购面积 部分回购 项目规划 商业与办公及培训为主 回购面积 回购面积 一层 二~三层 9、【杨家厂地块】—— 一至三层平面图 首层建筑面积 751.91㎡ 标准层面积 910㎡ 首层层高 4.8m 2-4层高 3.95m 5-7层高 3m 回购面积 部分回购 项目规划 商业与办公及培训为主 四层 五~七层 9、【杨家厂地块】—— 四至七层平面图 10、【师大南路东、西侧地块】—— 位置分布 项目名称 师大南路西侧地块 师大南路东侧地块 用地位置 江西师范大学大门西侧 江西师范大学大门东侧 总用地面积 1547.76㎡ 2688.79㎡ 总建筑面积 2780.14㎡ 5349.79㎡ 计容建筑面积 2620.49㎡ 4591.79㎡ 回购面积 部分回购 部分回购 容积率 1.7 1.71 建筑密度 56.34% 54% 楼层 地上3层 部分3层，部分5层 用地性质 商业、办公 商业、酒店 10、【师大南路东、西侧地块】—— 基础数据 一层平面面积：831.93㎡，层高4.5m 8.8m 3.7m 8.4m 7.5m 10、【师大南路东、西侧地块】—— 西侧一层平面图 二~三层平面面积：948.6㎡，层高4m 8.8m 7.5m 2m 10、【师大南路东、西侧地块】—— 西侧二、三层平面图 一层平面面积：1455.78㎡，层高4.5m 8.8m 8.4m 10、【师大南路东、西侧地块】—— 东侧一层平面图 二层平面面积：1438.62㎡，层高4m 8.8m 8.4m 1.7m 回购商业 10、【师大南路东、西侧地块】—— 东侧二层平面图 三层平面面积：733.49㎡，层高3.2m 8.8m 8.4m 备注：3~6层为宾馆客房，其中有部分回购 10、【师大南路东、西侧地块】—— 东侧三层平面图 四~六层平面面积：701.12㎡，层高3.2m 8.8m 8.4m 10、【师大南路东、西侧地块】—— 东侧四至六层平面图 彭家桥3号 彭家桥5号 彭家桥3号 彭家桥5号 11、【彭家桥地块】—— 位置分布 项目名称 彭家桥站（3号出入口地块） 彭家桥站（5号出入口地块） 用地位置 北京东路以南、玉带河以东 北京东路以南、玉带河以东 总用地面积 5306.3㎡ 2296.35㎡ 总建筑面积 3813.78㎡ 8372.2㎡ 计容面积 3665.46㎡ 7547.17㎡ 容积率 0.7 3.3 建筑密度 23.4% 64.63% 楼层 地上3层 地上5层 用地性质 商业 商业 11、【彭家桥地块】—— 基础数据 总层数 地上3F 长 48.3m 宽 23.3m 柱距 6.5-8m 长：48.3m 宽：23.3m 首层建筑面积 1091㎡ 标准层面积 1239.61㎡ 首层层高 4.5m 二层层高 4.2m 回购面积 无 项目规划 商业为主 11、【彭家桥地块】——3号地块平面图 总层数 地下1F，地上5F 长 50.5m 宽 33.3m 柱距 5.4-7m 长：50.5m 宽：33.3m 首层建筑面积 1719.68㎡ 标准层面积 1708.73㎡ 首层层高 4.5m 二层层高 4.2m 回购面积 无 项目规划 商业为主 11、【彭家桥地块】——5号地块平面图 谢 谢 ！ 项目名称 采茶剧院地块 用地位置 榕门路与中山路交汇西北角 总用地面积 2917.19㎡ 总建筑面积 8490㎡ 回购面积 部分回购 容积率 2.33 建筑密度 60% 楼层 地下1层，地上6层 用地性质 剧院 2、【采茶剧院地块】——基础数据 一层平面面积：1508㎡，层高4.5m 地铁相关面积：122㎡ 2、【采茶剧院地块】—— 一层商业平面图 9m 8.8m 8m 地铁相关 备注：1~3层为剧院，4~5层为办公。 二层平面面积：1709㎡，层高4.5m 2、【采茶剧院地块】——二层商业平面图 9m 8.8m 8m 三层平面面积：992㎡，层高4.5m 2、【采茶剧院地块】——三层商业平面图 9m 8.8m 8m 四层平面面积：1153㎡，层高4.5m 2、【采茶剧院地块】——四层商业平面图 9m 8.8m 8m 五层平面面积：95