商场租节赁合同4.docVIP

商场租赁合同 甲方：小东门四组 乙方： 甲乙双方经过友好协商，根据相关法律法规就乙方租赁甲方商用建筑物及附属物场地事宜，达成如下协议： 一、甲方提供租赁物状况： 1、临街框架商场用房：位于建设路文化路交叉口东南侧。 2、共计五层混泥土框架建筑结构，地下负一层，地上四层，门前北侧，停车场地及西侧停车场地有乙方无偿管理使用。 3、租金含建筑物内部及侧面，屋顶广告位除外。 二、租赁期限 由于2010年雪灾欠赛福威50万元，大写：伍拾万元整，及建设期间垫资300万元，大写：叁佰万元，不计算，计入房租，以后每年累积扣除。二十年即2012年 元 月 壹 日至2032年 元 月 壹 日，每年租金46万元，前七年半房租顶赛福威垫付资金，以后每四年调整一次租金，上涨10%。 2、 三、甲方责任 1、提供甲方确有权，出租该房屋的证明。 2、不得以任何借口干扰乙方正常经营，在协议有效期内，乙方有招商、合作、联营的权利。如乙方整体转租，需征得甲方书面同意。 3、有协调租赁期内影响日常经营的周围环境及相关职能部分的义务，费用由乙方承担。 4、负责房屋的维护、修理，但人为或过失造成的损失除外。有权善意查看、监督租赁屋使用情况。 5、甲方有权按时收取租赁房屋租金的权力。 四、乙方的责任 1、乙方应合法经营，按时交纳租金的义务，每超过一天，加罚日租金的10%，逾期超过六个月，甲方有权锁门，造成