回访返维修总结.docVIP

星河皓月项目部 王裕康 2009年1月17日 个人述职报告 ? 我项目部对位于，建筑面积楼，工程为普通民用住宅楼，初级装修，地下层，地上十层，上人屋面，地产开发有限公司投资兴建，工程于200年月日竣工，200年月由建设单位组织进行了四方验收，月正式交付业主使用和谐住总、效益住总、品牌住总 竣工之后我详细了解了工程维修范围及内容：1、? ? 屋面漏雨；2、? ? 烟道、排气孔道、风道不通；3、? ? 室内地坪空鼓、开裂、起砂、有防水要求的地面漏水；4、? ? 内外墙及顶棚耐水腻子脱落、起皮；5、? ? 塑钢窗、防火门、户门开关不灵或缝隙超过规范规定；6、? ? 厨房、厕所、盥洗间地面泛水、倒坡、积水；7、? ? 外墙塑钢窗渗水、地下室漏水；8、? ? 室内上、下水，供热系统管道漏水，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落；9、? ? 室外上下水管道漏水、堵塞；10、? ? 钢筋砼、砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求，因单位造成的其他质量问题。? 注：本工程弱电工程、消防工程、电梯安装工程、均为甲方分包工程不含在维修范围内。维修期限：在正常使用条件下，建设工程的最低维修期限为：a、? ? 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；b、? ? 屋面防水工程、有防