住宅分户验收质量通病防治讲述.ppt

住宅分户验收质量通病防治 重庆恒滨建设（集团）第一项目工程部 2008年 1.房间净空尺寸偏差 2、室内净高 3、楼板厚度及裂缝 4、装修工程中防渗漏部位处理 5、楼梯模板施工工艺 1.房间净空尺寸偏差 1.1 产生原因分析 1.2 结构施工阶段预防措施 1.2.1测量误差控制： 1）、高层建筑一般采用激光铅垂仪向上传递轴线。激光控制点应大于等于3个点，至少有一个校核点。基准点的设置根据控制网进行设置，必须进行二次复核，点位误差不得超过2mm。如下图： 2)、因现场环境恶劣，激光铅垂仪每次使用前必须对仪器的两轴轴进行检查: 水平轴垂直于竖轴 激光线垂直于水平轴 检查方法： 水平轴垂直于竖轴：仪器安置整平后，将仪器水平旋转180度，观察管水准气泡是否居中。居中才可使用。 如下图： 激光线垂直于水平轴： 第一步检查完成后，在楼层接收孔处放置接收靶，打开激光器，旋转360度，接收人员观察光斑轨迹，其直径应小于5mm方可取中心使用，否则仪器应送修。 1.2.2放线误差控制 根据复核后的主控线进行分墨放线 放线要求：专人固定、方向准确、口令统一、画点准确、弹线正直。 放线前应做好放线作业图，所有柱墙定位尺寸均应和楼层主控线有数据关系，直接根据数据进行排尺画点，尽量避免在现场计算，减少计算错误，同时提高方线功效。 放线完成后应进行二次复核，误差控制在5mm以内，杜绝粗差。 同时在边墙及