法式排屋工艺做法091223版.pptVIP

窗顶外墙石材节点要求 改进后方案 原设计方案 外墙饰面工程 窗顶外墙石材节点要求 改进后方案 原设计方案 外墙饰面工程 窗台防水节点 改进后方案 原设计方案 外墙饰面工程 GRC节点要求 外墙饰面工程 GRC装饰线条方案说明： 1.所有GRC装饰线必须保证上平面有坡度，下有滴水功能； 2.GRC拼接处保证不渗水； 3.所有GRC预埋固定铁件必须为热镀锌。 阳台、露台处GRC节点要求 外墙饰面工程 外墙饰面工程 外墙饰面工程 外墙饰面工程 四、内墙施工 内墙施工方案应评审； 内墙体填充墙砌筑采用轻质砖时，要求填充墙垂直度控制在3mm以内； 在轻质砌块填充墙施工过程中，应在梁底部与填充墙采用“L”型金属连接件进行加强固定；框架结构填充墙砌筑时，墙体封顶砖施工顺序应从上层向下层施工。 在梁、柱砼与砖砌体交接部位为防止收缩裂缝产生，采用钢丝网或玻纤网格布进行加强处理；施工顺序：对交接部位应先粉刷底糙，然后铺钉钢丝网或玻纤网格布，最后粉刷面层； 为控制轻制质砌块墙体水泥砂浆粉刷层产生空鼓、裂缝，不用水泥砂浆粉刷，直接采用粉刷石膏腻子批面； 内墙施工 说明： 1.为控制轻制质砌块墙体体水泥砂浆粉刷层产生空鼓、裂缝，不用水泥砂浆粉刷，直接采用专用腻子或粉刷石膏腻子批面； 2.砌筑墙体垂直度控制在3mm以内。 轻质加气混凝土砌块 内墙施工 轻质加气混凝土砌块 内墙施工 轻质加气混凝土砌块 内墙施工 注： 1.本节点适用于中间一层精装修样板施工，其余尚未开始墙体砌筑; 2.样板房墙体砌筑时应将上层墙体砌筑但不允许封顶，以防止上部梁结构受力变形影响样板房的墙体； 3.如果中间结构分两次验收时，填充墙砌筑分界层也应按此节点施工。 非常规填充墙封顶 内墙施工 五、门窗工程 对铝合金窗的固定玻璃漏水，窗框下角漏水，框与墙体交接处渗水，推拉门窗下框漏水，平开窗扇脱落，成品保护不到位等质量问题的预控措施，参见集团督导部门窗节点及规定。 门窗施工应有专项方案，先评审，后施工； 门窗框应采用净洞口或副框安装；框与墙体交接缝预留缝应合理（5－7mm)，发泡剂应饱满完整； 阳台、露台门窗下口必须有砼翻边； 门窗的型材构造方案应合理，型材双拼管拼接缝采用搭口方式拼接； 门窗玻璃的铝合金压条必须45度拼角，拼缝严密； 推拉窗底框滑槽必须为外低内高，排水孔位置必须错开；门窗框的加工时，拼角处外侧必须封胶闭缝；固定玻璃采用内装； 门窗合页与风撑方案必须评审； 门窗玻璃外侧禁用成品橡胶压条，成品橡胶压条易老化收缩，引起渗漏水； 门窗安装必须采用合理的成品保护措施。 门窗工程 六、雨落水工程 法式排屋的排水管大多隐藏在外墙干挂石材内,考虑到今后的维修﹑更换较为困难,为确保使用功能和年限,对排水管的材质﹑各类固定件的材质及安装工序制定施工控制要求： 1. 出墙面水管孔洞周边必须做到封堵密实，确保无渗漏； 2. 外墙干挂钢架施工完成后进行排水管的安装施工； 3. 安装在墙面上的排水管必须固定牢固，固定件宜采用耐腐蚀材料（如不锈钢），确保固定件不腐蚀，保证使用年限； 4. 排水管安装完成后必须对管壁、管腔清理干净，进行通球 试验，确保排水通畅； 雨落水工程 5. 通球试验完成后必须对排水管下口封闭，进行灌满水的24小时养水试验，确保管路无渗漏； 6. 排水管底部至地面考虑设置检查井，以利日后使用过程中的清理、疏通； 7. 墙面保温施工时，对排水管路同时做硬泡聚氨酯施工，确保排水管的保温效果； 8. 排水管所有试验、检查完成后方能进行外墙石材施工； 9. 外墙石材施工至底部时，对排水管路再做一遍通球试验和养水试验，确保管路完好无渗漏后才完成石材封闭； 10.排水管材建议采用金属材质（如镀锌钢管），确保使用年限。 雨落水工程 * * * * 法式排屋工艺工法参考资料 集团工程质量督导部 二〇〇九年二月十二日 序 为了保证法式排屋的工程品质营造水平，根据集团公司宋卫平董事长的指示，我部按照法式排屋的特点，对原有同类型产品营造过程中发现的问题进行了研究。根据研究结果，对主体结构、防水体系、外墙饰面、内墙施工、门窗工程等节点部位进行调整，最终形成了法式排屋的标准工艺工法。 此文件的性质为法式排屋标准的工艺工法，根据本文档的相关内容，项目公司应对施工图、施工工艺工法调整深化。此文档最终解释权归绿城房地产集团工程质量督导部。 目 录 一、主体结构 二、防水体系 三、外墙饰面工程 四、内墙施工 五、门窗工程 六、雨落水工程 一、主体结构 主体结构 有基础回填土工程应在基础施工前，对施工组织方案及结构施工图进行评审。不允许基础±0.0