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市场拓展执行责任人岗位说明书 岗位名称 市场拓展执行责任人 岗位编号 所在部门 营运部 岗位定员 岗位类别 职位等级 责任上级 营运部负责人 工资等级 责任下级 薪酬类型 月薪制 责任管辖人员 待定 岗位分析日期 岗位责任描述：根据公司整体发展战略目标，在营运部负责人领导下执行平台拓展计划、根据拓展计划实施方案进行布局市调、拟定平台项目目标，进行分析立项，拟制立项审签、完成项目拓展外联及谈判工作，完成平台项目选址工作。 责 任 一 责任表述：执行拓展计划 配合部门：综合运营中心 监督部门：总裁办 工作 内容 根据战略目标参与制定拓展计划实施方案。 根据拓展计划实施方案进行拓展实施工作，。 进项项目布局拓展市调，收集布局区域基础市场信息，分析总结并拟定项目目标。 责 任 二 责任表述：分析立项 配合部门： 公司各个部门 监督部门：总裁办 工作 内容 根据拟定的项目目标制定立项市调方案，并完成立项市调及数据收集。 分析立项需求及风险控制节点及措施，完善立项审核提案。 根据提案审核，完成项目拓展排期计划及准备工作。 责 任 三 责任表述：立项项目拓展 配合部门： 公司各个部门 监督部门： 总裁办 工作 内容 根据立项项目排期计划，制定单项目拓展进度表。 根据项目拓展进度完成租约的签订、执行、跟踪、撤销、续签的管理。 根据平台项目建设标准，完成项目基础资源联络、审签、办理等工作。 配合工程部完成项目施工对接工作，移交完成项目拓展工作。 责 任 四 责任表述：市场调查 配合部门： 公司各个部门 监督部门：总裁办 工作 内容 根据平台拓展目标计划，做好目标区域的市调方案设计 带队完成平台拓展市调 编制平台拓展市调报告并及时上报作为决策依据 建立市场调查信息系统和数据库 责 任 五 责任表述：日常工作 配合部门：公司各个部门 监督部门：总裁办 工作 内容 负责平台拓展执行人员的协调管理工作 完成信息及数据收集工作并及时进行系统提报 与出租房、物业的日常沟通协调，关系处理 上级领导交办的其他事宜 责权范围： 审批职权 审查职权 监督职权 建议职权 用人职权 其他权利 岗位晋升职位： 直接汇报对象：营运中心负责人 间接汇报对象：总经理 内部协调关系 部门内部及平台 外部协调关系 政府部门、街道、物管、客户、合作伙伴等关系维护和搭建 任职资格： 教育水平 大学专科以上 专业 不限 培训经历 接受过职业经理人培训，财务、人事、法律知识培训 经验 5年以上工作经验，3年以上本行业或相近行业管理经验 知识 了解企业管理知识 了解技术管理、财务管理、质量管理、法律、市场营销等方面的知识 通晓公司经营产品技术知识 性别年龄要求 男女不限， 28岁以上 技能技巧 掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具备简单的英语应用能力 生理条件 身体健康 能承受心理压力及高强度的工作 个人素质 具有较强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、市场拓展能力 其它： 使用工具/设备 计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）及通讯设备 工作环境 办公室,经常外出办事 须培训项目： 岗前培训 企业规章制度，员工守则，企业文化，专业岗位说明 在岗培训 匹配该岗位的技能提升学习 工作时间特征 经常需要加班 所需记录文档 季度经营计划、阶段性工作报告 考核指标：判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力 拓展计划完成率、关键任务完成率、拓展费用节省率、 雷区：公司行为规范、行为准则 备注： 任职人员签字： 标准沟通时间节点 标准 沟通 时间节点 汇报 汇报 汇报 汇报 沟通 岗位 间接领导 直接领导 配合部门协作 本部门合作人 执行工作 考核工作 沟通 内 容 申请权 查看权 复核权 建议权 监督权 审批权 决策权 业务类 平台工作规划 ? ? ? ? ? 平台人员管理 ? ? ? ? ? 平台工作