工程预验收会议纪读要2014-5-16 3.docVIP

综合教学与图书楼工程竣工预验收会议纪要 时间：2014年5月16日 地点：学院图书馆会议室 参会单位及人员： 建设单位：张一兵、路建民、张瑞峰、郭秀荣、吴培红、牛丽姜、 张瑞红 监理单位：刘雁程、郝平平、、姚建宏、续姣姣 施工单位：李文峰、皇甫幼海、郑兴元、张世才、吴轩、周建军（水电安装）、刘瑜、贾小君、赵琳（消防安装） 主持人：刘雁程 主要内容： 本工程为省交通学院综合教学与图书楼。施工单位按设计、变更及合同约定的内容施工完毕，经自检合格后，于2014年5月9日递交申请报告要求对工程进行初验，监理部与建设方协商并制订了详细的工程竣工预验收计划（见附件1）。 2014年5月16日上午9时，由建设单位、监理单位、施工单位相关工程人员进行了工程竣工预验收，预验收内容主要有两个方面，一是工程过程中资料的检查，二是工程实体的检查。为本工程竣工验收的顺利进行打好基础。 一、施工施工质量情况汇报各专业小组质量及资料并提出意见；监理工程质量情况； 工程质量情况建设方对工程竣工验收的意见及工作的安排； 1、组长：刘雁程 2、专业小组分工： 土建：郝平平、路建民、郭秀荣、牛丽姜、张瑞红、李文峰、皇甫幼海、郑兴元 安装：姚建宏、张瑞峰、吴培红、张世才、吴轩、周建军、赵琳 资料：续姣姣、刘瑜、贾小君 二、预验收时间： 1、2014年5月16日上午9:00-9:30在主门厅处。 9:30时-11:35实体检查。 ?11:30时-12:30汇总总结。 施工施工质量情况汇报及监理工程质量情况；各专业小组对质量及竣工资料进行现场核查并提出意见； 听取建设方对工程竣工验收的意见及工作的安排； 预验收总结。 预验收内容： （2）相关的工程质量检测报告和功能性试验资料，自检是否真实反映施工质量和监理验收的正确性； （4）对工程的观感质量进行现场检查。 （5）对工程整体质量做出客观评价，对检查过程中发现的问题以书面形式提出。 预验收标准：DBJ04-226-2003、《山西省施工资料管理规程》DBJ04-214-2004的相关要求，涉及的分部工程包括：主体结构工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气、通风、节能、幕墙专项工程、电梯、智能建筑等工程； （5）《建设工程监理规范》。 五、工程实体质量检查部位： 1、A区1、6、8?层??B区??1、层? 3、C区?、6?层其中屋面、地下室、外墙、开水间及厕卫间及室外总体全数检查。 ? 根据《DBJ04-226-2003、《山西省施工资料管理规程》DBJ04-214-2004的相关要求核查。 A区一层配电室电缆桥架缺少盖板，地面绝缘胶垫未敷设，防鼠板未安装，顶部桥架吊架多余部分未切除； A区屋面避雷网安装不牢固，局部导致墙面损坏； A区屋面前室墙、顶部线盒洞口未封堵； A区屋面排气孔遭损坏； 屋面排气帽、水落管不顺直； A区八层局部暖气片未进行有效固定； 3#电梯井内污水未处理； 楼内卫生间个别拖布池损坏、水龙头关闭不严； A区水泵房地面未清理，集水沟未安装篦子，排污泵的电源线未安装，穿墙洞口未封堵； A区七层北侧会议室消防管道未刷漆，采暖管、给水管局部竖管弯曲变形， A区地下室照明灯具安装不全； B区屋面排气管损坏，未加弯头 B区四层卫生间栏杆固定不牢固 B区六层女卫玻璃破损，洗面台缺少挡水板； C区六层东前室灯具开关不灵活 外墙防雨百叶未安装； 水泵房的联动检测未进行； 防雷接地未遥测，各配电箱内相线未遥测； 会议室、A区、B区损坏的散热器未更换； 消火栓箱内外卫生未清理； 21、楼内防火门闭门器未安装； 四、施工技术管理和质保资料核查情况 节能幕墙专项验收资料已基本齐全，正在完善分部汇总资料和竣工验收资料。 另外（注）：B.C区外墙干挂石材及室内教室吸音墙面未完善；所有电井地面抹灰未进行； 2014年5月16日 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高