双福工程施工承包合同111.doc

合同编号：（工程）11年 号 工程名称：“福城西苑”（罗盘保障性住房）第 栋 建设工程施工合同 (简称：施工合同) 甲 方：重庆中实实业（集团）有限公司 （发包人） 地 址：重庆市北部新区高新园芙蓉路8号 电 话：023传 真：023 乙 方： （承包人） 地 址： 电 话： 传 真： 签约地点：重庆中实实业（集团）有限公司 签订时间：二O一一年 月 日 目 录 第一部分 协议书 第二部分 合同条款 一、词语定义及合同文件 二、工程内容 三、工程质量及质保 四、质量标准及监管 五、甲、乙双方驻现场代表 六、施工现场管理 七、 施工组织和工期 八、工程检验 九、甲乙双方权利和义务 十、工程材料采购 十一、安全与文明施工 十二、工程决算及付款方式 十三、设计变更与签证 十四、违约责任 十五、其它事项 第三部分 合同附件 第一部分 协议书 发包人（全称）：重庆中实实业（集团）有限公司 （简称：甲方） 承包人（全称）： （简称：乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一.工程概况 工程名称：“福城西苑”（罗盘保障性住房） 号楼工程。 工程地点：江津区双福新区双福津马路西侧旁 建筑规模：建筑面积约 ㎡（最终以房屋产权登记部门指定的测绘部门测绘的建筑面积为准） 基础形式：按照各栋号图纸要求 结构形式：钢筋砼框架结构 二、工程内容：详见包干施工范围。 三、资金来源： 政府回购 四.合同工期 开工日期： 计划20 年 月 日开工，具体开工时间以甲方书面通知为准 。 竣工日期： 从甲方书面进场通知之日起计第360 天（以日历日计）。 合同工期日历天数 360 天。 五.合同价款 合同价格按建筑面积单价包干计算，每平方米建筑面积包干价为小写￥： 元/m2（人民币大写： 圆整）。 六. 组成合同的文件 1. 组成本合同的文件及解释顺序如下： 1.1双方签字盖章的施工图及说明 1.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议 1.3本合同协议书 1.4合同条款 1.5中标通知书 1.6 工程投标书及附件 1.7 相关标准、规范及有关技术文件 十.合同生效 合同订立时间： 20 年 月 日。 合同订立地点： 重庆中实实业（集团）有限公司 本合同双方约定： 本合同经甲乙双方签字、盖章 、乙方履约保证金全额到达甲方帐户后生效。 发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 住 所：重庆市北部新区高新园芙蓉路8号 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 合同条款 一、词语定义及合同文件 1、下列词语除条款中另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1发包人：在合同条款中简称“甲方”，指在协议书中约定， 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.2 承包人：在合同条款中简称“乙方”，指在协议书中约定， 被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.3项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和 合同履行的代表。 1.4监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工 程监理资质等级证书的单位。 1.5 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包 人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权在合同条款中约定。 1.6工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工 程。 1.7合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以 支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.8合同工期：指发包人承包人在协