建筑工程计数量与计价编写大纲.docVIP

建筑工程计量与计价 内容简介： 本书主要根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）,以及其他相关计价依据进行编写。内容包括：建筑工程计量与计价概述,建筑工程费用构成 工程造价计价依据，建筑工程计量与计价方法,建筑面积计算规范 土建工程计量与计价,装饰装修工程计量与计价,,建筑工程计量与计价软件应用等，重点介绍工程量清单计量与计价的基本原理和方法，并附有思考与练习题和工程量清单与工程量清单计价综合案例，通过对本书的学习，可使学生全面、系统地掌握工程造价基础理论知识及定额与规范的应用。 本书可作为高等院校工程管理、工程造价、土木工程、房地产经营管理以及相关建筑工程类专业全日制本专科学生使用的教材，还可作为造价师、造价员培训用书以及建筑工程经济管理专业人员学习参考用书。 建筑工程计量与计价概述 知识目标：内容为对本章知识掌握程度的要求。 能力目标：内容为学习完本章后所应具有的能力目标。 第一节 工程项目及其建设程序 一、工程项目的概念 二、工程项目的分类 三、工程项目的建设程序 第二节 相关概念 一、工程项目总投资 二、工程造价 三、建筑工程计量与计价 第三节 建筑工程费用构成 一、直接费 二、间接费 三、利润 四、税金 第四节 建筑工程计量与计价的发展历程 本章小结：内容为对本章内容的概括性总结。 思考与练习：针对本章内容的思考与练习题。 第二章 工程造价计价依据 知识目标：内容为对本章知识掌握程度的要求。 能力目标：内容为学习完本章后所应具有的能力目标。 第一节 第二节第三节 第一节 工程量的计算 一、工程量的作用与计算依据 二、工程量的计算要求和步骤 三、工程量计算顺序 四、工程量计算方法 五、运用统筹法原理计算工程量 第二节 工料单价法计价 一、工料单价法计价的概念 二、工料单价法计价的编制依据 三、工料单价法计价的编制步骤 取费计算程序 第三节 工程量清单计价 一、“计价规范”相关概念与规定 二、工程量清单（1、工程量清单的内容、2、编制依据、3、编制步骤） 三、工程量清单计价（1、工程量清单计价的步骤、2、综合单价的计算、3、工程量清单计价的表现形式） 本章小结： 思考与练习： 第四章 建筑面积计算规范 知识目标： 能力目标： 第一节 建筑面积概述 一、建筑面积的概念 二、建筑面积的作用 三、建筑面积计算规范的主要内容 四、商品房建筑面积计算 第二节 建筑面积的计算 一、总则 二、术语 三、计算建筑面积的规定 四、不计算建筑面积的范围 本章小结： 思考与练习： 第五章 土建工程计量与计价 知识目标： 能力目标： 第一节 土（石）方工程　桩与地基基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程厂库房大门特种门木结构工程金属结构工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程垂直运输机械及超高增加装饰装修工程第一 楼地面工程　第二 墙柱面工程　　第三 天棚工程第四 门窗工程第五 油漆涂料裱糊工程第六 其他工程 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露，在不经意间吸引顾客、感染顾客。 （2）热心：当遇到顾客对所购买产品不太了解时，我们应主动的去帮助她，用热情去感动她，我们所得到的不仅仅是出售产品，而是