投资管到理实施细则.docxVIP

东营市东营区儿童乐园两馆一宫工程投资管理实施细则编制: 贾俊刚项目经理：奚书良2011年10月25日1、目的为加强儿童乐园“两馆一宫”项目建设工程投资管理，合理确定和有效控制本工程造价，促进建设工程质量与安全，规范工作流程，特制定投资管理细则。2、范围本管理办法适用于儿童乐园“两馆一宫”项目的投资控制管理工作。3、投资管理的依据3.1《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规。3.2山东省、东营市发布的预算定额、消耗量定额、费用定额、建设工程量清单计价规则。3.3山东省、东营市发布的人工、材料及设备、施工机械台班省、地市定额价格，以及材料市场信息价格。3.4招标机构编制的关于本项目的招标文件、投标文件。3.5本工程设计图纸、设计变更、工程现场签证。3.6与施工单位签订的施工合同、施工单位编制的施工组织设计等文件。3.7本项目材料采购小组招标或考察等方式确定的材料设备价格。4、投资管理的原则和内容遵循合法、客观公正、诚实信用，不损害社会公共利益和他人的合法权益的原则。4.1认真学习合同文件，熟悉工程量清单和工程计量支付条件。4.2对承包商编制的月工程量和月进度款支付申请计量或复核。4.3对施工单位完成合格的工程量给予签证，对不合格工程不予计量、支付工程款。4.4设计变更、工程变更控制复查，减少合同外项目的发生。4.5对有关的更改