凤凰新村农民小区.docVIP

广德县凤凰小区农民新村二期Ⅱ标段工程施工组织设计编制依据及原则 一、编制依据 1、广德县凤凰小区农民新村二期Ⅱ标段工程及施工合同。 2、图纸及有关标准图集。 3、预算工程量。 4、工程工期定额。 5、中华人民共和国国家标准施工质量验收规范及我单位的企标。 6、我单位对施工现场踏勘和调查的情况。 7、我单位人员和机械设备等综合实力及以往类似工程的施工经验。 8、我单位通过的质量管理体系论证GB/TI9001-2000-ISO9001：2000。 二、编制范围 建设工程施工确定的工程量等，即土建、水电工程。 三、编制原则 1、本着“百年大计、质量第一”的原则，严格按照GB/TI9001-2000-ISO9001：2000质量体系对工程进行质量管理，科学组织施工，把好各施工工序的施工质量，以高标准的施工工序来确保工程的施工质量。 2、坚持以设备保工艺，以工艺保质量的原则，通过使用先进施工设备及先进的施工工艺，从根本上保证工程质量目标的实现。 3、确保施工按期完成的原则，优化资源配置，设备、人员的配置，以达到满足施工工期的要求，科学组织施工，合理安排施工进度，搞好工序衔接，采用平行作业，流水作业法组织施工，突出重点，兼顾一般，确保工期。 4、优化施工方案，采取技术组织和管理措施降低工程造价。 第一篇 施工组织准备与施工布置 第一章 工程概况 第一节 工程概况 本工程为广德县凤凰小区农民新村二期Ⅱ标段工程，包括21#、22#、23#、24#、25#、26#楼，位于广德县凤凰社区内。该工程由湖州诚信建筑设计有限公司设计，质量要求合格，我单位承诺合格。 第二节 工程建施特点 本工程概况如下表： 工程名称 总长(M) 总宽(M) 总高(M) 层数 结构形式 建筑面积 21#楼 37.44 11.94 20.4 五 砖混 2510.93㎡ 22#～26#楼 60.24 13.2 20.4 五 砖混 4073.74㎡ 本工程为广德县凤凰小区农民新村二期Ⅱ标段工程。外墙做法1：涂料墙面，12厚1：3水泥砂浆打底（掺8%UEA），8厚1：2.5水泥砂浆粉面，外墙涂料（品种子颜色做样板定）。外墙做法2：面砖墙面，12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：1水泥砂浆掺5%10胶贴瓷砖。散水、台阶、坡道、勒脚做法如下：砼散水宽600，素土夯实向外坡5%，120厚碎厂灌M2.5水泥砂浆，60厚C15砼撒1：1水泥砂子压实赶光（纵向分缝长度6M，缝宽20，靠墙缝，宽10沥青砂子嵌缝）。水泥台阶做法：素土夯实，150厚碎厂灌M2.5水泥砂浆，80厚C15砼台阶面向外坡1%，素水泥浆结合层一道，20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光。勒脚高度400做法：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，6厚1：2.5水泥砂浆光面。楼地面做法如下：水泥砂浆地面做法：素土夯实， 150厚碎石灌M2.5水泥砂浆，60厚C15砼，素水泥浆结合层一道，20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；水泥楼面做法：素水泥浆结合层一道，20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光（卫生间坡向地漏i=0.5%）。踢脚做法如下：水泥踢脚120高，12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光。内墙面做法如下：除卫生间厨房墙面做法：12厚1：1：6水泥砂浆打底扫毛，6厚1：1：6水泥砂浆压实赶光，喷白色内墙涂料。卫生间、厨房墙面做法：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，6厚1：2.5水泥砂浆罩面拉毛，面层自理。屋面做法如下：楼梯间顶及平屋面做法，结构层上20厚（最薄处）细石砼找平（带找坡），SBS（带铝箔）防水层板与梁交接处做成倒圆角。平坡屋面做法：20厚1：2.5水泥砂浆找平，40×60砼挂瓦条（内配1Φ8，Φ8@800膨胀筋，@900做排水孔，刷1.5厚高分子防水涂料一屋，上铺瓦（颜色待定）。 第二章 项目管理机构及体系 第一节 项目管理项目组织设置 我公司对本工程实行项目经理负责制，在施工现场设立广德县凤凰小区农民新村二期Ⅱ标段工程项目部，由项目经理领导，并接受企业业务部门的指导、监督、检查和考核，项目经理根据“项目管理目标责任书”进行目标管理项目管理组织设置如下： 第二节 工程管理体系 我公司将成立广德县凤凰小区农民新村二期Ⅱ标段工程项目部，并落实到现场办公，在公司分管经理领导下解决及指导施工过程中出现的问题及难点，协调与外界的关系，并负责协调项目施工过程中的物质、进度、安全等到方面的工作，公司技术负责人负责协调项目施工中的质量及质安科、技术科等部门的协调工作，确保工程进度、质量、成本、资料等方面工作达到业主满意的要求和公司创优规定。 第三章 施工准备 第一节 技术准备 一、我公司在开工前三天派有关人员进驻施工现场，与业主进行施工交接的准备，其重点是