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“君地新大陆”中介分销合同 甲方（委托方）：苏州君风投资有限公司 乙方（受托方）： 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就甲方委托乙方中介分销甲方开发的“君地新大陆”项目（简称“该项目”）事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本合同，以资共同遵守。 一、该项目地址及销售价格 1项目地址：园区星湖街与阳澄大道交界（青剑湖商业广场附近）。 二、委托销售期限 本合同委托销售期限：自甲乙双方合同生效始，至 2011 年12月 31日止。 三、客户确认及客户有效期 1、凡乙方带领客户前往甲方销售场所了解该项目相关情形或者实地察看该项目的，甲方或者甲方指定的确认人（见附件一）应当及时签署《客户确认书》（见附件二），签字为有效，乙方向甲方提供客户名单及电话号码，以此确认为乙方客户。若甲方变更本条所述确认人的，应及时书面通知乙方。 2、若同一组客户由不同的销售代理人带看，则按甲方最先签署的客户确认书为有效。并向该销售代理商支付佣金。如同一组客户中已在甲方案场先行登记的，则该组客户不属于乙方客户。 3、委托销售期限届满后，甲方依据本条第1款方式已经签订客户确认书的客户，该客户继续有效，有效期为确认后30日内。在此期间签约并全款到账的客户，甲方均应按本合同约定支付乙方佣金。 4、乙方客户的有效期限终止后，经甲方许可，客户确认书