旅游地产开发理论及案例研究-特色主题公园.pptVIP

旅游规划理论及案例 世联研究案例 全方位的旅游服务功能，满足游客需求并延长停留时间 一个较大规模的旅游区，尤其是远离城市打配套的旅游度假区，通常应该同时具备吃、住、行、游、娱、购六个功能要素，全面满足游客需求，并延长停留时间、延伸消费； 根据旅游度假区类型和主题的不同，各功能要素的具体表现内容会有所不同，类型也不同，譬如游乐性质的旅游度假区，一般会选择趣味性更强的内容，如风味小吃、电瓶车、马车、卡通式的购物街、建筑群等，娱乐性质的内容比重会偏大。 旅游空间布局模式研究：通常以景区为核心或以服务设施为核心，有效组织功能区，保证发展的均好性及服务的便利性 目的：有机串联服务设施及景区，方便游客的旅游活动，保证旅游、生活双重质量，也方便景区管理 社区－吸引物模式：服务中心为核心，景区分散于周边； 双核布局模式：旅游接待设施、旅游设施集中的两个社区为中心； 核式环布局模式：核心是一处景区，酒店、餐馆、商店等服务设施环绕这一核心景区布局，各种设施之间的连线构成圆环，各种设施与核心景区之间也有道路相连，交通网络呈伞骨型或车轮型； 环旅馆布局：有些旅游规划区缺乏明显的中心吸引物，可将建筑风格明显的旅馆布局在中心位置，使之成为核心； 山岳旅游区布局模式：有交叉式、环式、综合式，核心景区是亮点； 海滨旅游空间布局模式：看似没有核心的圈层式布局，实际上是围绕大海这一核心景观进行娱乐设