朗诗-别墅及旅游度假项目调研报告.pptx

【调研区域设定】周边项目研究分析1滁州市六合区全椒县句容市和县溧水区溧阳市高淳区本案【个案分布情况】金牛湖度假中心分布特点：1、主要分布在南京南部、东南部，西部、东部，较符合南京人休闲度假出行方向。2、北部和东北部区域如盱眙方向、扬州方向类似的个案较缺乏。3、主要沿几条高速分布：沪宁、宁杭（长深）、宁高、沿江（常合）、宁合（沪蓉）。琅琊山冠景国际周边项目研究分析1神山国际社区中国边城南京市巴厘原墅凤凰城如山湖城香泉湖一号金沙湾高尔夫卧龙湖小镇高德庄园百美山庄白马湖森林人居森湖溪谷涵田半岛【个案基本情况】经实地调研及筛选，符合本案可借鉴和可参考性质的个案锁定在中国边城、涵田半岛、高德庄园、如山湖城、神山国际社区、琅琊山冠景国际社区、森湖溪谷、百美山庄、卧龙湖小镇等九个项目。其余项目对本案也有局部或细节的借鉴意义，后期可做专项考察或研究，本报告不再赘述。周边项目研究分析1项目名称占地规模（万平米）物业类型状态中国边城650独栋在售涵田半岛660独栋一期尾盘高德庄园25独栋、双拼一期在售如山湖城660公寓、双拼、联排、洋房在售神山国际社区200独栋、双拼未推琅琊山冠景国际社区400独栋、双拼、联排、公寓在售森湖溪谷53类独栋一期尾盘百美山庄186独栋尾盘卧龙湖小镇230类独栋、酒店式公寓在售金牛湖度假中心27酒店式公寓、产权式酒店在售白马湖森林人居86独栋形象改造中香泉湖一号630独栋、