幕墙工程指定分包合同127.doc

奥特莱斯城市广场一期工程 幕墙分包施工合同 发包单位（甲方）：贵州聚银投资置业有限公司 总承包商（乙方）：浙江海润建设有限公司 分包单位（丙方）：浙江中源幕墙装饰集团有限公司 签订日期：2016 年 月 日 目录 第一部分 协议书 第二部分 指定分包合同条款 第三部分 幕墙工程质量保修书 ?? ??? 第一部分合同协议书 发包单位（甲方）：贵州聚银投资置业有限公司 总承包商（乙方）：浙江海润建设有限公司 分包单位（丙方）：浙江中源幕墙装饰集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自?愿、公平和诚实信用的原则，各方就本工程相关事项协商一致，订立本合同。 一、本工程概况 1.1工程名称：奥特莱斯城市广场一期ABC楼幕墙工程。 1.2工程地点：遵义市温州路。 1.3工程规模：城市综合体建筑面积约14万平方米。 1.4承包范围：本工程承包范围以一期ABC楼幕墙施工图盖章出图、施工图范围内的全部内容和施工过程中设计变更、甲方书面通知的内容等为准。本工程施工承包范围包括但不限于：外立面玻璃幕墙、金属铝板、铝格栅幕墙、干挂石材、钢结构雨棚幕墙、中庭玻璃顶盖、广告位外框及与玻璃幕墙金属铝板的交接处理、幕墙预埋件等。泛光工程预留孔洞由幕墙工程单位施工，泛光工程单位负责费用。 1.5除本合同第1.4款规定的范围外，还包括工程量清单中没有的项目，在施工图纸中有体现或者在施工图纸中未体现但是根据确保工程稳定、安全、有效运行的实际需要以及按照施工惯例应当由丙方完成的项目，均为丙方的承包范围。对于以上的承包范围，丙方应当按照合同约定的质量标准以及材料的品牌要求进行施工。 1.6甲方有权根据实际情况需要调整丙方承包的工程内容，包括但不限于增加或减少丙方承包的工程范围，由此而引起本合同价款调整的，按以下原则予以调整： (1)合同中已有适用于变更工程的综合单价或价格，按合同已有的综合单价或价格变更合同价款；其中如有多个相同子目却有多个不同综合单价或价格的，取最低值。 (2)合同中只有类似于变更工程的综合单价或价格，可以参照类似综合单价或价格通过换算确定变更合同价款；其中如有多个相似综合单价或价格的，取最低值。由丙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后按审核确认的价格结算。 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价或价格的，丙方应向甲方提供适当的变更工程量及变更价格，经甲方审核后按审核确认后的价格结算。甲方无需因上述工程内容的调整而给予丙方任何形式的补偿。 ?二、工程承包方式 2.1采用施工图纸范围内的工程量清单和合同约定承包范围内固定单价包干的形式，即包工、包料、包工期、包质量、包税费、包安全、包施工现场及运输通道的环境卫生、包施工风险、包材料送检通过、包验收通过，包资料在发包人协调的条件下交给城市档案馆归档合格、包质保等与工程相关的一切费用，并已充分考虑一切可能的风险费用。（注释：本合同所指的“包施工风险”是指：a技术与环境方面的风险b经济方面的风险c合同签订和履行方面的风险d违法违规的风险；其中经济方面的风险主要为：e是对设计图纸、工程质量、合同条款以及成本因素分析、研究不足，造成价格波动大。f是对国家劳动力市场政策调整以及物资市场价格变化给工程造价造成的影响分析、研究不足，给施工带来一定的影响。） 2.2丙方应对工程的质量、安全、工期、文明施工等负全责。 三、合同工期 ABC楼工期： 2016 年 5 月 20 日前基本达竣工验收合格标准。其中靠温州路一侧在2016年4月18日前基本完工，C楼具体开竣工时间甲方另行通知。工期为110日历天，计划开工日期为2016年2月1日，实际开工日期以甲方的开工令为准，计划竣工日期为2016年5月20日。 四、质量标准 4.1工程质量标准：丙方施工的全部工程按照国家现行验收规范一次性验收合格，满足国家、工程所在地地方政府及施工设计图纸的要求，丙方应确保本工程的施工质量满足设计要求并达到国家以及项目所在地现行质量检验评定标准的合格等级并符合甲乙双方约定的施工图纸质量、技术要求。本合同适用的标准、规范为国家及工程当地有关法规、规章、规范性文件和标准等，且均为最新版本。当对同一问题国家和工程所在地政府的标准、规范产生不一致时，以标准高者为准。以上质量要求包括工程质量、施工质量、材料设备质量。 4.2工程质量不符合本合同约定的质量标准的，丙方应当按照甲方的要求自费进行整改直至全部工程符合本合同约定的质量标准且验收合格，所需要的费用以及各种损失均由丙方承担。如丙方拒绝整改、整改后仍不合格