一综合索赔.docVIP

综合索赔：综合索赔又称总索赔，俗称一揽子索赔，即对整个工程（或某项工程）中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔。 预留金：业主为可能发生的工程量变更而预留的金额。 综合单价：是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素组成。 差价预备费：建设项目在建设期间，由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。 流动资金：生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、备品备件，保证生产经营和产品销售所需要的周转资金。 外贸手续费：委托具有外贸经营权的经贸公司采购而发生的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取1.5%。 单位估价法：根据施工图纸，施工定额计算出工程量后，再套施工定额，逐步计算出人工费、材料费和机械台班费。 工程监理费：建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。 定额基价：亦称分项工程单价，一般是指在一定使用期范围内建筑安装单位产品的不完全价格。 建设管理费：建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。 1，简述合同价款的调整因素？ 由于建设工程的特殊性，常常在施工中变更合同设计，带来合同价款的调整，在市场经济条件下，物价的异常波动，会带来合同材料价款的调整，国家法律、法规或政策的变化，会带来规费、税金等的调整，影响工程造价随之调整。 2，简述风险回避的定义和策略？ 风险回