20150701_东莞_工业地产定位：分享绿地格兰德定位报告_叶健精要.pptVIP

* 4.1 项目总体定位 Part 4.1 卖点综诉 地理位置：项目地块位于东三环外，成龙路南侧，属经开区二期规划用地范围。 周边依靠三圣乡休闲观光型农业和国地城市公园，周边生态环境较好。 道路交通：项目位置，距成都市中心20分钟车程，二环路8公里，3环路5公里，龙 泉城区8公里，但目前交通便捷度不足，有待地铁线路开通。 产业支撑：片区当前住宅开发不足，住宅以恒大绿洲和银河花园为主，未形成良好 的人居环境，片区开主要以产业园为主，并已形成相当规模。 品牌形像：绿地品牌拥有良好的口碑形像，且开发大批优质产品。 产品形态：目前成都市区整体办公场所配套设施不够完善。无以“健康工作”的理 念的产品形态出现。 我们以经开区、川师大、三圣乡等为产业和资源背景，以国际休闲与会展产业为穿引轴线，营造满足都市人所有需求的生活链和产业链。 “科技内核” —— 我们将引入国际住宅产业最为成熟的建筑和设备设施技术，以高科技含量为产品注入节能、环保、安全的内核。 “环境内核” —— 我们将充分利用龙泉浅丘地貌特征和水源资源，采用独有的规划设