合同新样本1.docVIP

阜新温泉城项目投资合同 甲方：阜新蒙古族自治县人民政府 阜新市地热综合开发利用服务有限责任公司 乙方：上海论衡投资有限公司 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国土地法》和国家、地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第一条 项目名称为福地福人居温泉度假区项目，建设内容为建设温泉生态旅游度假区，开发温泉地产。项目总投资20亿元人民币，房地产开发以实际投入为准。 第二条 项目地址为辽宁省阜新市阜新蒙古族自治县东梁镇阜新温泉新城,地块总面积约为1000亩（具体以实测为准，附：土地规划红线图）。 第三条 本项目由甲方原因引起的规则、立项、土地审批、征用土地所引发的法律风险均由甲方承担。由乙方原因引发的法律风险由乙方承担。 第四条 乙方支付土地款10万元∕亩。为奖励乙方，甲方以乙方产生税收（地方留成部分）按时序（七个工作日内）分批次即交即奖，奖励标准按5万元/亩,用于乙方基础设施建设。 地面附着物处置费用和办理手续发生的中介费以实际发生为准，乙方按甲方征用土地进度分批按需支付费用。 本合同确认的土地出让价格在市以上人民政府未出台区片地价调整之前不再提高，合法出让时不再补缴相关费用。 第五条 鉴于土地指标分期到位，土地“招拍挂”分批进行，乙方每期按实际“招拍挂”土地亩数交纳土地出让金（扣除已交土地款），甲方