2013年民法点睛讲义(物权法)讲解.ppt

　　连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。（担保法解释34条第2款） 　　如何理解担保法第25条第2款后半段之规定：“债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。”该规定已经被担保法解释所改变。 　　②主债务诉讼时效期间与保证债务诉讼时效期间的关系：（担保法解释第36条） 　　一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断 　　一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。 　　2.关于定金担保 　　1）定金合同的性质 　　（1）要式合同；应为书面形式。（担保法第90条） 　　（2）实践合同；交付定金时生效。（同上） 　　（3）数额限制：不得超过主合同金额的20%。 （担保法91条） 　　超过的后果：超过部分无效。（担保法解释第121条） 　　2）种类及罚则适用 　　（1）订约定金（担保法解释第115条） 　　当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 　　（2）成约定金：以定金交付作为主合同成立或者生效的条件，不交付定金，主合同不成立或者不生效。 　　但是如果定金未交付，而主合同已