北京市公共租赁房政策及管理规调定.docxVIP

北京市公租房政策及管理规定（普及版）一、政策目的：完善城市公租房住房制度，保障中低收入家庭的基本住房需求。二、颁布日期：二00九年八月一日三、政策解读：以下内容结合了北京市在不同时期发布的公租房政策及管理规定文件，所摘出处见附件。实践中以现实标准为准。四、公租房房定义：4.1.公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。五、政府作用：5.1.公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：政府支持、市场运作；多方建设、统一管理；公平公开、严格监管。5.2.发展公共租赁住房实行省级人民政府负总责、市县人民政府抓落实的责任制。六、保障方式：6.1.新建公共租赁住房采取集中建设或配建相结合的方式，户型以一、二居室小户型为主。6.2.成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。七、保障形式：申请公租房以家庭为单位，符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。八、监管方式：申请公租房的家庭实行三级审核、两级公示制度。九、相关条款释义：9.1.已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。9.2.符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。9.3.政府投资建设的公共租赁住房，纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围。9.4.公共租赁住房建设实行“谁投