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房屋租赁合同 出 租 方： 承 租 方： 承租单元： 租赁面积： 起租日期： 终止日期： 中介方： 武汉方庭房地产代理有限公司 电话：027 房 屋 租 赁 合 同 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就租赁下列房屋达成如下协议： 第一条：租赁房屋及用途 1、甲方同意按本合同之条款，将武汉市江汉区解放大道688号武汉广场32层12A室 (以下简称“房屋”)，建筑面积 113 平方米，权属证号 ，现出租出租给乙方作为 办公 使用。 第二条：租赁期限 1、本房屋租赁合同的租赁期为 ； 起止时间：2015年 月 日起至 年 月 日止。 2、合同期满，若乙方继续租赁该房屋的，应提前一个月通知甲方，乙方在同等条件下享有优先承租权；如乙方不继续租赁该房屋，甲方有权带其他客户看房，乙方需提供方便。 第三条：租金及支付方法 1、双方商定，房屋租赁期内乙方租赁该房屋的租金标准为5945.00元／月，由甲方提供发票给乙方，乙方可通过现金或汇款形式向甲方支付租金。 2、租金按 半年 结算，首次租金乙方于 支付甲方（大写） 叄万伍仟陆百柒拾 元整（小写： 35670 ）。以后乙方按上述租金于每租赁季度末月提前7日预缴下租赁季度的租金。 3、所有与本合同有关的各项费用根据中国法律法规的规定，由甲方或乙方各自承担及支付。 第四条：房屋租赁保证金 1、乙方应于签订本合同时向甲方支付相等于 壹 个月租金（即：5945 元）作为房屋租赁保证金，作为乙方完全遵守本合同所有约定的担保。 2、若乙方欠交任何款项，甲方有权从房屋租赁保证金内扣除一定的数额，以补偿甲方所受的损失，具体数额由甲、乙双方友好协商确定。 3、在租赁期间的任何时间，乙方不得以房屋租赁保证金冲抵租金及其他乙方应支付的费用。 4、在本合同租赁期届满时，乙方应缴清所有房租、物业管理费、水电费、电话费，甲方应于乙方迁出房屋之日检查并确认乙方承租房屋内装置及设备完好无损(合理磨损除外) ，以及与乙方结算清楚应退还房屋租赁保证金余额后，三日内将房屋租赁保证金余额无息退还乙方。 第五条：房屋的交付及返还 1、交付