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租赁合同 出租方(以下称甲方)：______________承租方(以下称乙方)：___________________________ 法 人 代 表：_____________ 证件号码：_____________证件号码：_____________地址：_____________地址：_____________电话：___________电话：___________ 中介方（以下简称丙方）_________________证件号码：____________________地址：_______________________电话：_______________________ 甲方将位于 市 区 路 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法经营权。 甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 甲方为乙方提供的房间内有：供配电、供水等设备。 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付 个月租金数额的租赁定金， 即人民币 元（大写： ）。 甲方收取租赁定金，应向乙方开具收条。 租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月水電、除以上上述費用外、甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第二条 租赁期限 一、租赁期 年，自___年___月___日起至___年___月___日止，免租期为 天。 第三条 租金及其它费用 合同有效月租金为______元（人民币）。（大写： ） 电费按日常实际使用数（计量）收费，按供电局出示收费发票为准。 第四条 双方的权利和义务 甲方 甲方应保证所出租的房屋及屋内原有设施完好并能够正常营业使用。 甲方保証提供給乙方的場地可以辦理乙方相关营业執照,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 在合同期内，甲方不得出租房屋的部分或全部的給第三者。甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 如果甲方在交付日起15天内仍未办理该房屋的交接手续，则乙方有权经向甲方发出书面通知而终止本合同，这种情况下，乙方有权对甲方造成乙方损失进行赔偿的违约金。 除本合同其它条款规定的甲方义务外，甲方还应履行下列义务： 甲方应按本合同规定的条款和条件向乙方提供可以正常使用的房屋。 除按本合同规定行使甲方的权利外，甲方不得对乙方正常合理使用该房屋进行干扰或妨碍。 乙方 甲方允许乙方以加盟、联营、托管等方式合法经营及办公。 合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 按合同内容交纳租金及其它费用。 除本合同其它条款规定的乙方义务外，乙方还应履行下列义务： (1) 乙方不得污损或毁坏公共部位及其设备和设施。 (2) 乙方不得将武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆类危险品、违禁品、其它违反当地习俗的物品或可能使该房屋保险费用被要求增加的物品带进或存放在该房屋内。 (3) 乙方不得在该房屋内进行或允许、默许任何非法的和不道德的活动。 第五条 付款方式及时间 乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一次房屋租金共计 元人民币付给甲方，每 个月支付一次；甲方在收到乙方付款十日內，必須寄送收款收条到乙方指定人員與地址。 乙方从第二次付款开始，每次在本月前五天交付。 乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 乙方在出租房屋使用过程中，甲方未经过乙方同意，不得对房屋进行改建或扩建，需和乙方协商同意后，方可进行施工。 乙方在出租房屋使用过程中，若因乙方损坏、或改变房屋结构，乙方自行负责维修；若非乙方损坏、为自燃损坏，甲方有维修的责任、并承担相关费用。 如因不可抗力原因，导致该房屋损坏或造成一方损失的，双方互不承担责任。 续租 一、本合同为 租赁模式，总共合同为 年，于 年 月 日至 年 月 日。合同前 年每年的租金 元，第 年在甲方与该房屋所有权单位续签成功的情况下，甲方按照该房屋所有权单位递增的租金的金额而全额递增，不得从中收取任何利益于乙方续签。如甲方未能履行补充合同续约条款，视为甲方违约，甲方承担合同违约的全部责任。