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工程监理概论 主讲教师：王祯 工程管理教研室 wangzhen@sdufe.edu.cn 第1章：建设工程监理基本知识 1.1 建设工程监理概述 1.1 建设工程监理概述 1.1 建设工程监理概述 1.1 建设工程监理概述 几点说明： ★ 监理是针对工程建设项目进行的监督管理活动； 一些工程项目必须实行监理 ★ 行为主体是监理单位； 公正的第三方 ★ 监理实施需要建设单位的委托和授权； 工程项目建设的决策权和相应风险仍由建设单位承担 1.1 建设工程监理概述 ★ 是有明确依据的工程建设行为； 工程建设文件、法律法规、合同等 ★ 主要发生在实施阶段； ★ 是微观性质的监督管理活动。 1.1 建设工程监理概述 二、建设工程监理的性质 服务性 独立性 公正性 科学性 1.1 建设工程监理概述 三、建设工程监理的作用 ★ 有利于提高建设工程投资决策的科学化 ★ 有利于规范参与工程建设各方的建设行为 ★ 有利于保证建设工程质量和使用安全 ★ 有利于提高建设工程的投资效益和社会效益 1.1 建设工程监理概述 四、建设工程监理的发展 1、我国建设工程监理制度的产生 《建筑法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例