昆明市城中村改造项目讲述.pptVIP

胜家控股 研发中心 政府对于城中村改造的总体原则； 城中村项目运作的相关政策和要点； 城中村项目开发的基本流程和问题； 没有城市化进程，就没有城中村。无论从政治还是经济角度看，城中村是阻碍城市发展的绊脚石。 拆 脏、乱、差 ! 昆明市主城区249平方公里范围内，有城中村336个，面积近20平方公里，建筑面积达3800多万平方米，仅常住人口就达76万余人。按照昆明主城区每年新建500万平方米的商品房面积计算，城中村的建筑面积相当于7-8年的商品房建筑面积。 盘龙区：现有城中村67个，占地19182.24亩，涉及200784人。 官渡区：现有城中村103个，占地3万亩，涉及22万人。 五华区：现有城中村51个，占地9794亩，涉及15.3万人。 西山区：现有城中村115个，占地20864.431亩，涉及247040人。 昆明市计划用5年时间，到2012年全面完成主城区范围内336个城中村的改造。这项工作将直接惠及居住在城中村内的110多万群众，因此被称为昆明“最大的民生工程”。 20~49岁人口占总人口的51.95%； 以土地、物业出租为主的股份合作制集体经济； 人口密度大，高密度和不相称的城市建设是居住 状况恶劣的一大原因； 低收入人群比例较大； 人口构成较为复杂，事业和无业人员较多； 基 本 特 征 ： 城中村改造的总体原则 政府主导，市场运作 市区联动，以区为主