上海大宁国际商业项目.pptVIP

案例选择：上海大宁国际广场 案例选择条件 1、目前运营较为成功的商业中心； 2、产品定位、规划、体量、业态、功能相似； 3、商圈定位相似； 4、地理区位相似； 5、项目客群相似； 项目位置： 上海闸北区共和新路1918号 项目总占地： 约55000平方米 项目总建面积： 250000平方米 项目核心定位： 沪上首个汇集现代城市生活多元环节的“LIFEHUB生活中心” 大宁国际广场项目简介：上海城市副中心级商业中心 大宁国际广场项目规划：八大功能（商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施）。 25万平方米的总建筑面积由地面20万平方米和地下5万平方米组成。共有15栋错落有致的建筑、11个大小广场和庭院、约2公里步行街和1,300个停车位. 地面20万平方米建筑面积主要为： 商务酒店 -- 30,000平方米 办公楼 -- 39,000平方米 商业零售 -- 50,000平方米 餐饮/娱乐/生活/文化 -- 60,000平方米 停车场和公共区域? -- 21,000平方米 地下5万平方米建筑面积主要为停车场和设备机房。 辐射范围： 以大宁国际商业广场为中心，3公里半径范围的居住人群约为22万，近年迁入该区的多为年轻白领及专业人士。此外，依托大润发超市的7条免费班车线路，板块周边辐射宝山、虹口、普陀及静安部分地区，总人口达