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资 产 评 估 报 告 书 11-2班 第四组 会信项目负责人: 高级项目经理： 项目经理： 评估师： 资产评估报告书 东升评报字[2014]第A-105号 东升资产评估事务所接受墙美网络公司管理委员会的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对以2014年04月3日为评估基准日，以有偿转让为目的所涉及的江苏盐城生产的起亚k2三厢1.6T轿车进行了现场查勘和综合计算，采用成本法进行评估。其评估结果如下：起亚k2轿车，评估价值为：96261.2元。 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估全文。 济南经济开发区管理委员会：我公司接受您的委托，根据国家有定本着客观、独立、公正、科学的原则，采用公认资产评估方法，对您 拟出售的长春一起亚k2轿车价值进行了评价。在评估中评估员按照必要的评估程序进行了实地勘察、市场调查和必要的询证，对委托评估自残值在2014年04月03日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 一、评估目的： 为有偿转让起亚k2三厢1.6t轿车价值提供参考依据。 二、评估对象： 贵方指定评估的起亚k2三厢轿车一辆，排气量1.6升，属自动轿车，车架号 三、评估基准日： 评估基准日是2014年04月3日，该评估基准日为唯一的评估基准日，本评估报告书中一切取价标准均为基准日有效的价格标准 、评估原则： 1、遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则； 2、产权利益主体变动原则； 3、资产持续经营原则、替代性原则和公开市场原则等操作原则。 五、评估依据： 1、山东经济开发区管委会与本评估机构签订的《资产评估业务约定书》。 2、国家国有资产管理局国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见（试行）》； 3、财政部财评字[1999]91号《关于印发资产评估报告基本内容与格式暂行规定的通知》； 4、国家交通部车辆管理技术鉴定有关规定； 5、《华北汽贸信息》、《价格行情评估》、网络“腾讯汽车”等。 6、国资办发（1992）36号文件《国有资产评估管理办法实施细则》 六、评估方法： 依据委托方的评估目的、评估对象和实际情况，本次评估的价格标准为重置成本标准，评价方法采用成本法。基本计算公式：评估价值=重置成本×成新率，其中，重置价值是根据重新购置同品牌、同型号车辆的现行市价，再考虑购车后办理有关手续所需经费等因素后确定；而成新率则是根据车辆已使用年限、行驶里程和实际运行状况综合确定。 七、评估过程： 1、明确评估目的，确定评估对象和评估基准日； 2、拟定评估工作方案，选择评估方法； 3、实地勘察车辆状况，搜集有关产权证明，核实会计凭证，验证有关原始资料； 4、组织专业人员进行现场评估，对待评资产进行现场鉴定、核实有必要实施的其他资产评估程序； 5、估算评估结果； 6、根据评估人员对资产的初步评估结果，进行分析并估算评估价值； 7、撰写评估报告和评估说明1，并向委托方汇报，听取委托方 队评估结果的意见 8、双方协商的结果进行必要的修改，经委托单位确认无误后，完成资评估报告书初稿，在经内部三级复核签章后，向委托方提交正式资产评估报告书。 八、评估结果： 1、重置价值的确定重置价值=现行市场价格+车辆购置附加费+牌照费，经查华北汽贸信息、网络“汽车之家”等资料可知，其全新车在评估基准日市场价格为1000000。故该车的重置价值为：重置价值=评估基准日汽车购置价格+车辆购置税+牌照费=110900（元） 2、成新率的确定 起亚k2三厢轿车一辆，系2012年5月购入使用，现实际运行 2万公里，实际勘察，里程表标记2公里，整车外 观 油漆无 损，光泽无特大伤痕，车底架无扭曲拉伸痕迹：发动机运行正常，驾驶室内整洁无破损，门窗附件齐全，整车电路无发生故障发生，整车未曾大修，根据上述情况，采用年限法确定该车成新率： 成新率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100％=8/（2+8）×100％=80% 另考虑车辆实际运行情况，再考虑使用年限后确定的成新率，综合确定此车的成新率为86.8％ 3、评估结果评估价值=重置价值×成新率=110900×86.8%=96261.2 （元）综上，该车评估价值96261.2元。 九、评估报告评估基准日期后重大事项 1、需要说明的是，评估基准日期后事项可能影响评估结论 2、截止评估报告提出日期，没有发现资产占有方