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项目编号：XZL2016281 项 目 公 告 受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对泉州市工人文化宫职工户外体育健身项目（原游乐园）承包经营权进行公开竞价，欢迎符合条件的意向承包人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：XZL2016281 2、竞价标的：泉州市工人文化宫职工户外体育健身项目（原游乐园）承包经营权，该标的位于泉州市工人文化宫内东北侧（原游乐园），占地面积2720㎡（其中150㎡简单建筑）。标的以现状为准。 3、月管理费挂牌价：壹万元整（￥10000.00）。 4、合同期限：3年。 5、装修期：无。 6、管理费支付方式：每三个月为一个计付周期，每一个计付周期开始的五日内付清。 7、管理费递增方式：第一年不递增，第二年递增1%，第三年递增3%（定比）。 8、用途：职工户外体育健身项目（面向广大职工群众开放服务）。 9、履约保证金：根据成交价，按第一年管理费总额的30 %计算支付（取百元位整数，即十位数四舍五入）。 10、交易保证金：30000元。 若竞价成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。若有不足，则不足部分由承包方于缴纳第一期管理费时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户。若竞价不成功，中心在确定承包方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞价人。承包人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。 交易保证金账户： 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司 开户银行：上海浦东发展银行泉州分行 银行账号：17610155260000106 11、特别提示： （1）若竞价成功，标的将在《承包合同书》签订之日起30日内移交。 （2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承包人：各竞买人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅（网址： /bjdt/?uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承包人。 12、意向承包人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或者具有完全民事行为能力，且年龄在60周岁以下的自然人。 13、对承包方的主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 （2）承包方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期管理费及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承包方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《承包合同书》。 （3）该项目营业执照原则上作为市工人文化宫分支机构（非法人）申报。 （4）承包场所的宣传广告牌应经业主同意并按业主要求统一设置。 （5）承包方应认可《承包合同书》约定的基本条款。 （6）不得将房屋转包、转借、转租给他人。 （7）原承包方参与竞价前必须交清所有管理费、水电费等。 （8）标的以现状为准，不能进行临时建设。 （9）该活动点须积极配合文化宫常年开展不定期的公益文化活动。 （10）承包方投资金额100万元以上，如遇承包期未满一年，因政府决策发生变化需另作他用或需要拆除（改造）该房屋，文化宫退回第一年承包管理费给予补偿；承包期满一年以上，因该场所需另行他用或拆除（改造），业主单位可以单方解除合同收回房屋，但应提前一个月通知承包方，并对承包方因搬迁造成的合理损失予以减免一个月管理费的补偿。 (11）其他详见《承包合同书》。 14、意向承包人报名时应提供的竞价材料： （1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）； （2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）； （3）授权委托书（经意向承包人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]; （4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）； （5）经意向承包人或受托人签章的《网络竞价承诺函》； （6）经意向承包人或受托人签章的《承包合同书》。 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。 15、公告时间：2016年12月15日 至 2016年12月19日。 16、交易保证金汇达和报名截止时间：2016年12月19日17时。 意向承包人应至金马甲网站（/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2016年12月19日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞价手续，并登录到金马甲报价大厅申请参与本场竞价。 17、看样时间：2016年12月15日 至 2016年12月19日（正常工作时间，节假日除外）。 18、澄清、修改文件时限：意向承包人若要求对《公开竞价文件》进行澄清