白云亭文化艺术中心建设项目装修改造工程施工组织设计讲述.doc

第一章 工程概况 一、编制依据 1、本工程的招标文件及招标答疑纪要等； 2、本工程规划图及有关资料； 3、现场踏勘、调查所了解的信息； 4、采用或参考的主要技术规范 4.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 4.3其他现行有关施工技术标准、规范和验收标准。 二、工程概况 1、工程地理位置 本工程位于南京市鼓楼区二板桥486号。 2、工程内容 本工程施工内容为标段范围内装饰装修、水电安装（含室外雨污水）及外立面亮化等工程。 3、工期要求：本工程计划工期为75日历天，计划开工日期2013年12月30日，计划竣工日期为2014年3月15日。 4、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求 。 5、安全目标：确保安全无事故，南京市文明工地。 三、施工程序总体设想 本工程属于装饰装修工程，施工内容包括标段范围内装饰装修、水电安装（含室外雨污水）及外立面亮化等工程。为了保证工程质量和响应招标文件对工期的要求，我们拟在施工中： （1）合理划分施工段，几个施工段同时施工；合理安排施工工序，实行交叉作业。 （2）在已经具备大面积施工条件的地方，采用多上机械、多上人力的人海战术，来确保我们拟定的75日历天的工期。 四、施工段的划分 根据本工程的实际情况，我们拟把工地划分为两个施工段，其中3、4、5层为第一施工段，室外及1、2层为第二施工段，可根据现场实际做适当调整，但各施工段又不是独立的，要互相配合，互相支持，共同把工程做好。施工段划分的好处是： （1）两个施工段同时施工，可以加快进度。 （2）可以同时组织两个工段进行质量、进度的竞赛活动，使之互相促进。 五、施工准备工作计划 1、技术准备 接到中标通知书后立即组织成立施工现场项目指挥领导班子，并组织施工人员全面了解工程项目的性质特点、工程量工期等要求详细情况，在掌握与施工相关的各方面情况，做到心中有数，另外要认真研读设计图纸和设计文件，请设计、监理等部门进行技术交底，听取相关人员对工程施工的建议和意见，制订出细化施工方案确保工程保质按期完成。 2、现场准备机械、设备、工具、材料、构件、加工品劳动力的准备1.5m，底部离地面不水于0.15m。 9、灭火器的保护距离，手提式为20m以内。 10、灭火器检查,按照消防规范要求,每三月专人检查一次灭火器的压力是否正常,摆放位置是否正确,并做好检查记录。 11、每楼层的每个施工电梯口、每个楼梯口、每个材料堆放处各放二个灭火器。生活区每十间宿舍放二个灭火器。办公区域放四个灭火器，材料堆放仓库放四个灭火器。易燃材料集中堆放处配备消防砂箱。 四、施工临时用电布置 需供应施工用电为120KVA，基本上能满足施工用电需要。 （一）施工场地内设总配电间，平面分二路供线，其中一路为生活用电，二路为生产用电。分别联接各配电箱，配电箱分别安置在施工区、生活区。 1、施工区配电箱供应搅拌机、切割机、水泵及各施工段活动箱等。 2、生活区配电箱分别供应办公室、厨房和职工宿舍等用电。 （二）电力系统选择 1、从变电所出来的电必须是380/220V，有效供电半径为400--500M，在施工现场，地上部分的机具和照明分别为380和220V。 2、配电线路设在道路一侧，地表电缆敷于电缆沟内，过道路时以钢套管保护，不得妨碍交通，并要避开堆料、挖槽、修建临时工棚用地。 （三）配电导线的选择 1、室外输电线路都选用电缆线，室内低压电动力线路及照明线路，皆用绝缘导线。 2、按不同的用电机具分别按下面的要求分路进行选择导线截面。 （1）按导线机械强度选择 （2）按允许电流选择 （3）按允许电压降选择 （四）临时供电系统 平面供电系统以变配电室输出二路到各配电箱，由该电箱再分别输送到各用电器的一机一闸箱，立体供电系统按楼层用电的要求，分层配置活动电箱，供各层施工时用电，照明和动力线严格分开。 五、施工临时用水布置 本工程现场用水为施工用水、施工机械用水、消防用水和生活用水三部分。根据提供的总平面图，结合设计规范要求，用总管自源头线分两路进行供水，一路至作为施工用水，施工机械用水、消防用水，另一路作生活用水。 六、临时道路布置 本工程在已有并在使用的建筑内进行装饰施工，故可利用原有周围道路作为临时施工道路。 第二节 施工现场平面管理 1、平面管理原则 根据施工总平面设计和各分阶段布置的需要，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，在工程中标后，项目实施前，制定详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划具体实施方案，严格执行标准、奖罚条例，实施施工平面科学、文明管理。 2、平面管理计划 由项目经理负