新h市镇土马河湿地公园建设项目说明书.docVIP

新市镇土马河湿地公园建设项目说明书 一、项目名称：新市镇土马河湿地公园。 二、项目单位：新市镇人民政府。 三、项目类型：文化旅游。 四、合作方式：独资、合资、参股或面谈均可。 五、项目建设类：扩建。 六、项目建设背景 湿地不仅具有丰富的资源，还有巨大的环境调节功能和生态效益。在维护生物多样性、提供水资源、调节气候、涵养水源、降解污染物等方面发挥了重要作用。土马河湿地景观基础好，今后具有很大的旅游开发空间和潜力。再加上该公园靠近济南市区，交通便利，非常适合短期自驾休闲游。 七、项目建设及旅游现状： 自2008年以来该镇就在保护生态环境、尊重大自然的前提下，对土马河流域进行综合整治，前期投资1000多万元，建成了占地60多亩、目前我县乡镇面积最大湿地广场。同时进一步疏通河道、扩大河道面积，加大沿岸绿化美化亮化力度，并借助“小城镇建设行动”建成一处面积有400平方米的湖心小岛。自湖心小岛向西不足百米，就是去年投资修复的被称为新济阳八景之一的苏桥。广场、河道、小岛、苏桥成为一个有机整体，为旅游平添了许多乐趣。现在的土马河湿地公园主要包括水上泛舟、垂钓、青少年生态教育等旅游活动。公园成了人们休闲娱乐的主要承载地，每天前来参观游玩的人络绎不绝。去年，土马河湿地公园顺利通过市级评审，目前正积极申报省级湿地公园。 八、项目总体规划 为确保景区建设科学发展，今年五月份，该镇聘请资质较高的济南易森林业工程设计有限公司，以游客需求为出发点，编制了新市镇湿地公园总体规划。 新规划的公园东西长5300米，南北宽1500米，东起临商河，西至江店村，北起双柳村，南到王碱场村，用地包括全部老土马河和新土马河的一部分，呈人字形，总面积约3750亩。并将其总体规划期限划分为近期（2012-2016年）、远期（2017-2020年）两个阶段。该公园，按照自然、人文单元完整性原则划分为生态保育区、生态恢复重建区、科普宣教区、管理服务区等六个部分。公园建成后将设置停车场、垂钓区、餐饮服务区、科普宣教区、民俗文化区等，在水边布置曲折的木栈道，沿岸设置亭廊以及餐饮建筑。 九、项目投资预算： 计划总投资1637万元。其中湿地保护工程，投资113万元，湿地恢复工程，投资154万元，科普和科研监测工程，投资55.7万元，合理利用工程，投资797万元，防御灾害工程，投资49.1万元，区域协调与社区工程，投资42.5万元，基础设施工程，投资298万元，不可预见费用，投资127.7万元。 十、项目建设条件： 地处镇政府驻地，水、电、路、通信等基础设施完善，景区总体规划已完成。 十一、经济效益分析： 公园规划的全部是建设项目，根据近期15万人次/年、远期30万人次/年的游客规模预算，其静态回收期为8年。公园10年建设期共需投资3153万元。公园边建设、边经营，规划期内的经营纯利润为17140万元，公园建成后经济效益是十分可观的。 十二、联系方式： 联 系 人：董法明 地 址：济南市济阳县新市镇大庄村 联系电话：（0531 传 真：（0531十三、项目承办单位概况及投资优势 新市镇位于济阳县西北部，距县城24公里，西与德州市临邑县搭界，北与商河县毗邻，地处两市（济南、德州）三县（济阳、商河、临邑）交界处，辖五个管区，77个村，版图面积100平方公里，人口3.94万。 （一）人文优势。该镇历史源远流长，在唐朝的时候名叫福城，是当时一个名叫归化县的县城。唐太和四年（830年）撤销，划入临邑县，到了元代至元二年（1265年）新市始由临邑县划入济阳县，新市之名沿承至今。存有多处历史文化遗迹，历史上原“济阳八景”中的两景“苏桥曙色”和“灵泉黑雾”就位于该镇。新市镇民风淳朴，素有革命传统，济阳县第一个党支部就建立于该镇的史家寺村。2012年我县投资100多万元，对旧址进行修复，6月28日，修复完毕的史家寺党支部旧址对外开放，开始接纳游客， （二）交通优势。省道249线由东南向西北穿越全境，乡村公路纵横交错，东接省道248线，西到国道104线，交通便利。距离济南机场不足30公里，约30分钟车程，到济南高铁站也只有一小时的路程。新修建的济乐高速从新市经过，项目拟选地块紧邻高速出入口。高速公路建成后，到省会济南只需30分钟。 （三）市场优势。济南是我省经济、政治、文化中心，城市居民有较强的旅游意识、旅游能力和旅游需求，平均出游率高，再加上法定节假日调整后，人们更加倾向于选择短线就近出游。该项目建设区地处济南近郊，有着充足的客源保证。 （四）环境优势。近年来，济阳县把旅游业发展摆在突出位置，不断加大旅游业招商力度，立足于建设省会后花园，以“两带一区”—— 黄河生态观光风貌带、徒骇河生态休闲风景带和国际温泉生态休闲度假区为突破点，重点开