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智能化服务系统1、 周界防范子系统周界防范系统是对小区围墙或栅栏防范非法翻越，在小区围墙或栅栏上安装周界报警系统。当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到管理中心，中心将通过电子地图上显示报警区域，保安人员及时准确地到达现场进行处理。使小区真正做到以下几点：A、 周界须全面设防，无盲区和死角；B、 探测器抗不良天气环境干扰能力强；C、 防区划分适于报警时准确定位；D、 报警中心具备语音/警笛/警灯提示；E、 中心通过显示屏或电子地图识别报警区域；F、 翻越区域现场报警，同时发出语音/警笛/警灯/警告；G、 报警中心可控制前端设备状态的恢复；H、 与周界探照灯联动，报警时，警情发生区域的探照灯自动开启；I、 与闭路监控系统联动、报警时图像自动在监视器中弹；J、 报警中心显示报警状态、报警时间、报警区域；2、 闭路监控系统：闭路监控系统我公司采取两种解决方案第一种是传统的模拟监控系统；第二种是采用计算机和数字技术的数码监控系统。闭路监控系统是在小区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到监控中心。中心对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的一切活动情况，当有事情发生时保安人员可及时到达出事现场进行处理，是小区安全防范的一道重要部分。功能要求如下：A、 对小区主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏、停车场出入口及其它重要区域进行监视；B、 中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录；C、 报警信号与摄像机联锁控制，录像机与摄像机联锁控制；D、 系统可与周界防越报警系统联动进行图像跟踪及记录；E、 当监控中心接到报警时，视视屏立即弹出报警现场图像；F、 视频失真及设备故障报警；G、 图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控；H、 自动记录报警时间及相关信息的显示、存储、查询及打印。3、 楼宇对讲系统楼宇对讲系统是在各单元入口处安装防盗门和对讲主机，以实现访客与住户对讲/可视对讲。住户可用非接触IC卡、密码、钥匙和遥控开启防盗门，当访客进入后防盗门在闭门器的作用下自动关闭，有效地防止非法人员进入住宅楼内，实现住户之间互通和住户与物管中心双向互通。解决方案如下：A、 可实现住户、访客语音(或语音图象)传输；B、 通过室内分机可遥控开启防盗门电控锁；C、 门口主机可利用密码、钥匙或感应卡开启防盗门锁；D、 高层住宅在火灾报警情况下可自动开启楼梯门锁；E、高层住宅具有群呼功能，一旦灾情发生，可向所有住户发出报警信号；4、 家庭报警系统家庭报警系统是为了保证住户在住宅内的人身财产安全，通过在住宅内门窗、客厅、主卧室和厨房安装各种探测器进行昼夜监控。当监测到警情时通过住宅内的报警主机传输至小区警中心，通过接警计算机将准确显示警情发生的住户名称、地址和报警方式等，提示保安人员迅速确认警情，及时赶赴现场，以确保住户人身和财产安全。同时住户也可通过紧急按钮，在住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向报警中心呼救，保安人员迅速处警。解决方案如下：A、 报警中心可实现，监视和记录入网用户向中心发送的各种事件，如报警事件、开关机报告、故障报告、测试报告等；B、 通过电子地图准确显示发生报警区域；C、 记录报警发生的时间、地点、探头报警原因资料；D、 记录处警过程并向上级部门汇报警情；E、 统计查询用户信息，建立用户医疗档案；F、 实时维护用户的撤布防信息、测试信息；G、 统计显示各种报警及误报原因，自动计算误报率；降低误报。H、 住户报警设备，性能可靠；布撤防操作简单；I、 设备安装隐蔽性强，不影响住宅环境；5、 电子巡更系统?电子巡更系统是在小区重要部位制定巡更路线，并安装巡更站点。保安人员携带巡更记录机按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，实时上报保安人员在巡更时所发生的特殊情况，将记录信息传送到管理中心。管理人员可调阅和打印保安巡更人员的工作情况，加强保安人员的管理，从而实现人防和技防的结合。解决方案如下：A、 实现巡更路线的设定、修改；B、 实现巡更时间的设定、修改；C、 在小区重要部位及巡更路线上安装巡更站点；D、 中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况；E、 巡更违规记录提示。6、 门禁系统门禁系统是将小区监控中心、计算机中心、物管中心和地下车库出入口等处进行人员出入管理。工作人员随身携带一张具有一定权限的IC卡，在出入口处的读卡器前识别一下，如果IC卡没有错误门将自动打开，解决方案如下：A、 采用任何读卡技术的读卡器；B、 使用IC卡也可选装的键盘；C、 开门器采用磁力锁或电控锁；D、 门磁可用于开门时间过长报警；E、 系统具有防破坏报警；F、 出门按钮；7、楼宇自控系统楼宇自控系统是将小区供电设备、公共照明、电梯、供水和污水等主要设备监控管理，对小区内给排水、变配电系统以及电梯等进行