第6章装饰工程工程量清单的编制讲述.ppt

第6章 装饰工程工程量清单的编制 6.1工程量清单编制的方法 6.2装饰工程工程量清单编制实例 6.1工程量清单编制的方法 第6章 装饰工程工程量清单的编制 一、工程量清单编制步骤 筹 备 工 作 编 制 工 程 量 分 项 清 单 分部分项工程量清单编制 措施项目清单编制 其他措施项目清单编制 审校分部分项工程量清单 整 理 工 程 量 清 单 6.1工程量清单编制的方法 二、工程量清单编制程序 按项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则统一的有关规 定进行编制。 编 制 准 备 熟悉招标文件资料 进行调查、审查 掌握计价规范 划分和确定项目名称 确定项目编码和计量单位 计算分部分项工程量 完成清单编制并审核 6.1工程量清单编制的方法 三、分部分项工程量清单 分部分项工程量清单的简称是清单工程量。 1.清单工程量的概念 是招标人发布的拟装饰装修工程的实物数量，也是投标人计算工、料、机消耗量的依据。清单工程量是业主（甲方）按照《计价规范》的要求编制，起到统一报价标准作用的工程量。 6.1工程量清单编制的方法 2.清单工程量计算方法 计 算 思 路 根据施工图和计价规范列项 填写项目编码和计量单位 确定主附项内容 按计算规则，计算主项工程量 整理清单顺序，装钉 6.1工程量清单编制的方法 序号 项目编号 项目名称 单位 工程数量 计算式 工程名称： 第 页共 页 清单工程量计量表 6.1工程量清单编制的方法 四、措施项目清单与其他项目清单 1.措施项目清单 计价规范中列出了措施项目一览表。业主在提交工程量清单时，这 一部分的内容主要由承包商自主确定，不做具体规定。 2.其他项目清单 其他项目清单分两部分内容。 一般包括预留金和材料购置费等，业主在提供工程量清单时， 可以明确规定项目的金额，其费用归业主所有。 招标人提出的项目 6.1工程量清单编制的方法 承包商根据招标文件或承包工程的实际需要发生了分包工程，就要提出总 承包服务费这个项目。如果在投标报价中根据招标人的要求，完成了分部 分项工程量清单项目以外的工作，还需要提出零星工作项目费。 承包商提出的项目 6.1工程量清单编制的方法 6.2装饰工程工程量清单编制实例 第6章 装饰工程工程量清单的编制 以某公司董事长办公室室内装饰工程为例（施工图见教材第7章），根据该装饰工程的施工图和招标文件及国家《建设工程工程量清单计价规范》进行了该工程的招标工程量清单的编制。 6.2装饰工程工程量清单编制实例 董事长办公室装饰工程 工程量清单 招标人： （单位签字盖章） 法定代表人： （签字盖章） 中介机构 法定代表人： （签字盖章） 造价工程师 及注册证号： （签字盖执业专用章） 编制时间：年 月 日 6.2装饰工程工程量清单编制实例 总 说 明 工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共1页 1.设计施工图样及相关资料设计说明（施工图样见附录）（1）本工程为董事长办公室室内装修工程，地处某市区写字楼二楼，交通方便，水电均引到户内；为框架结构。 （2）室内设计净高2.6m。 （3）室内内墙满贴米色墙纸装饰。 （4）天棚做法为轻钢龙骨石膏板涂ICI乳胶漆同内墙。 （5）室内地面满铺地毯。 （6）门为樱桃木饰面板涂饰清漆，门窗套为樱桃木。 （7）柱体为木龙骨框架，柱面饰樱桃木面板涂饰清漆。 2.定额资料定额资料应依据《全国统一建筑装饰工程基础定额》和《建设工程量清单计价规范（GB50500-2003）》以及工程所在地区的单位估价表。 3.其他相关依据资料（略） 工程名称：董事长办公室装饰工程 第1页共2页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 020102 002001 块料楼地面 1.找平层、结合层 2.面层：600mm×600mm冠军抛光砖，优质品 3.白水泥嵌缝 m2 14.31 2 020105 006001 木质踢脚线 1.120mm高踢脚线 2.基层：9mm胶合板，1220mm×2440mm×9mm 3.面层：樱桃木直纹饰面板，12