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广州开发区工业项目审批流程需提交资料汇总 审批中心 一、??项目立项：[经发局]审批时限：2个工作日1、固定资产投资立项审批所需提交资料：(1)填写立项申请表；(2)项目建议书或可行性研究报告；(3)项目发起人及合作单位的法人证书；(4)项目建设的资金来源说明资料。2、中外合资（合作）经营企业立项审批所需提交资料（一式两份）：A）投资中方需提交资料：(1)注册地址使用证明;(2)合资（合作）企业立项申请表(5份);(3)已年检的企业法人营业执照副本(复印件);(4)银行资信（如中方出资）(正本);(5)法人代表身份证(复印件);(6)如属委托审批的，另须提供中方注册地同级外经贸审批机关的委托审批函（原件）；(7)审批机关认为需要补充的资料。B）投资外方所需提交资料：(1)公司开业合法证明（复印件）;(2)投资外方的董事构成文件（复印件）;(3)法人代表或被授权人的身份证或护照（复印件）；(4)资信证明（原件）；(5)审批机关认为需要补充的资料。注：以上资料一式两份；第4条中，如以个人名义投资，须提供投资者居住所在国（地区）的合法身份证明（复印件2份）及银行资信（原件1份）3、外商独资经营企业立项审批所需提交资料A）企业申请立项审批所需提交资料：(1)设立外商投资企业立项申报表（正本一式五份）;(2)新公司可行性研究报告（正本）;(3)投资方公司开业合法证明文件（复印件）;(4)银行资信证明（原件）;(5)签字授权委托书（原件）。B）企业申请合同/章程审批需提交资料：(1)合同前项目登记表（原件1份）；(2)投资方董事会成员名单（复印件）;(3)生产或经营场地证明（复印件）;(4)新公司章程（正本）;(5)新公司董事会委派书及所有新公司董事签名（正本）; (6)新公司所有董事的身份证明（复印件）。二、项目选址 ：[规划局]审批时限：3个工作日企业申请建设项目选址意见书和设计条件所需提交资料：(1)立案申请表B1；(2)计划行政主管部门批准的投资批文（项目建议书）；(3)申请函。包括：建设内容，项目性质，占地面积，建筑规模，项目对交通、环境等方面的要求。项目申请单位盖章；(4)拟建项目功能布局图；(5)按照国家有关规定必须预先取得环保、消防等有关专业管理部门的意见；(6)1:500或1:2000广州座标系现况地形图，并用铅笔绘出拟建设用地范围；(7)在历史用地上建设的项目必须附上土地行政主管部门的用地权属证明；三、用地预审：[国土局]审批时限：3个工作日所需提交资料：(1)法人资格证明（营业执照、组织机构代码证等）复印件，如属房地产开发项目的，还提供建设管理部门核发的《房地产开发企业资质证书》复印件；(2)授权委托书（含委托内容、权限、期限，需有法定代表人签章，加盖公章）原件；(3)受委托代理人身份证明（身份证、军官证、警官证等）复印件；(4)《建设项目用地预审申请表》原件；(5)规划部门出具的《建设用地规划选址意见书》和附图复印件；(6)建设项目所在地的地形图3份原件（需要描绘用地边界红线和贴附坐标列表）；(7)国家、省、市计划管理部门或南沙开发区经济发展局对项目建议书的批复文件复印件；(8)建设项目可行性研究报告原件，其中应当包含土地利用的章节，内容包括规划选址情况、用地总规模和用地类型、补充耕地资金落实情况；(9)属申请单位原来历史用地的，原有土地权属证明文件（如《建设用地批准书》或《土地使用证》）复印件。四、签订土地合同：[国土局]审批时限：3个工作日所需提交资料：(1)《协议（划拔）出让国有土地使用权申请表》原件；(2)法人资格证明(营业执照、组织机构代码证等)复印件，如属房地产开发项目的，还提供建设管理部门核发的《房地产开发企业资质证书》复印件；(3)授权委托书（含委托内容、权限、期限，需有法定代表人签章，加盖公章）原件；(4)受委托代理人身份证明（身份证、军官证、警官证等）复印件；(5)建设项目所在地的地形图（比例尺同《建设用地规划许可证》的附图）3份；(6)规划部门批准的《建设用地规划许可证》和附图复印件；(7)受理之日前1个月内，商业银行或金融机构出具的建设资金证明原件；(8)原建设单位用地批准文件（复印件1份）。五、建设用地规划许可证（含规划设计方案审批）：[规划局]审批时限：4个工作日所需提交资料：(1)立案申请表C；(2)申请函；(3) 立项批文；(4)选址意见书及附图；(5)按《选址意见书》要求取得的有关专业管理部门意见；(6)1:500或1:2000实测地形图三份，并由规划行政主管部门认定的测绘单位依据钉桩成果标示用地及代征地范围；(7)用地钉