宜春市住房调公积金抵押贷款流程及资料.docVIP

宜春市住房公积金抵押贷款流程及资料 一、领取申请表需提供的资料 1．现房贷款（即以二年内新办房屋所有权证抵押或提供新购房资料的贷款）： 房屋所有权证或购房合同及首付款凭证。 2．期房贷款（即以还未办理房产证的期房抵押的贷款）： 经房地产管理部门登记备案的购房合同以及首付款发票。 二、受理需提供的资料 ㈠现房贷款： 1．已填写完整并加盖单位公章的公积金贷款合同和审批表； 2．房产证原件和二份评估报告，或者新购房合同及首付款发票原件和复印件各一份。 3．夫妻双方身份证复印件各三份和结婚证或户口本复印件一份； 4．夫妻双方需到场签字。 ㈡期房贷款： 1．已填写完整并加盖单位公章的公积金贷款合同和审批表； 2．购房合同及首付款发票原件和复印件各一份； 3．夫妻双方身份证复印件各三份和结婚证或户口本复印件一份； 4．夫妻双方需到场签字。 三、房管局办理抵押登记手续 ㈠现房抵押： 1.房产证原件； 2.评估报告； 3.公积金贷款合同； 4.夫妻双方身份证复印各一份。 ㈡期房抵押： 1.购房合同及首付款发票原件； 2.公积金贷款合同； 3.夫妻双方身份证复印件一份； 4.契税发票； 5.维修基金发票。 四、签借据转帐 借款人提供《房屋他项权证》、工行或建行的存折，本人到场签字。 五、贷款额度及期限的确定 1．贷款以户为单位，每户贷款额度不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。计算公式